RC造（鉄筋コンクリート造）の解体工事とは？木造との違いや破砕作業の特徴

RC造（鉄筋コンクリート造）の解体工事は、木造より費用も手間もかかりますが、重機解体と手壊しを組み合わせることで、安全性とコストのバランスを最適化できます。

【この記事のポイント】

• RC解体は、コンクリートを砕きながら鉄筋を切断・分別するため、木造より「工期・費用・騒音」のハードルが高い工事です。
• 現場条件に応じて、重機解体と手壊しを併用することで、工期短縮とトータル費用の最適化、安全性向上を同時に実現できます。
• 名古屋ナカテックでは、RC解体でも構造・道路状況・近隣環境まで踏まえたプランニングで、戸建てから事業用物件まで対応しています。

この記事の結論（RC解体工事のポイントを一言で知りたい方へ）

• RC解体は「頑丈な構造を安全に崩す」ための、専門性の高い解体工事であり、木造より費用・工期がかかるのが一般的です。
• コンクリート破砕と鉄筋切断の両方が必要なため、専用重機・熟練オペレーター・厳格な分別が欠かせません。
• 重機解体と手壊しを現場ごとに組み合わせることで、工期短縮とトータル費用の最適化が可能です。
• 見積り精度を高めるには、構造種別・延床面積・階数・道路幅・近隣環境・地中埋設物などを押さえた現地調査が重要です。
• 名古屋周辺でRC解体を検討する際は、RC造の実績と重機保有・有資格者の計画力を持つ解体会社へ相談することが、失敗しない近道です。

RC解体工事の特徴とは？木造との違いを会社目線で解説

RC解体工事の特徴は、「構造が頑丈な分だけ、解体工程も複雑になる」という点です。木造と同じ感覚で費用や工期を想定すると、予算オーバーやスケジュール遅延につながりやすいのが現実です。当社としても、RC造をご検討のお客様には、事前に構造による違いを丁寧にご説明することを大切にしています。

RC解体では、以下のような違いが生じます。

• 構造の違い：鉄筋とコンクリートが一体となった重い構造で、破砕と切断の二重作業が必要。
• 費用の違い：坪単価は木造より高く、RC造ではおおよそ坪あたり約4.5万～8万円が一般的な相場です。
• 工期の違い：コンクリート破砕と廃材分別に時間を要し、木造より工期が長くなりやすい。
• 周辺環境への影響：騒音・振動が大きくなりがちで、防音・防塵対策がより重要。

例えば、同じ30坪クラスの戸建てでも、木造とRC造では使用する重機の種類、廃材のボリューム、運搬台数がまったく変わってきます。現実的な判断としては、「構造と現場条件に合った解体計画を立てる会社」を選ぶことが、最終的なコストと安心につながります。

RC解体が木造より費用がかかる理由

RC解体が木造解体より費用がかかる最大の要因は「構造の重さと手間の多さ」です。RC造は鉄筋とコンクリートが一体化しているため、解体中にコンクリートを砕きながら、内部の鉄筋を切断し、種類ごとに分別して搬出する必要があります。

費用が増える主なポイントは、以下の通りです。

• 重機費：コンクリートを砕く圧砕機など、専用アタッチメント付き重機が必要。
• 人件費：廃材分別や鉄筋切断など、人の手が必要な作業が多い。
• 処分費：コンクリートがら・鉄筋・配管など、廃材の種類が多く量も多い。

例えば、一般的なRC造建物の解体では、坪単価が約4.5万～8万円程度となるケースが多く、同規模の木造と比べると単価差が大きくなります。つまり、「RC造だから高い」のではなく、「必要な工程と専門性に見合った費用がかかる」ということです。

RC解体に必要な重機と破砕作業のポイント

RC解体において最も大事なのは「適切な重機選定とオペレーターの技量」です。コンクリートを効率よく破砕しながら、構造をコントロールして崩していくには、圧砕機やブレーカーなどRC向けアタッチメントを備えた重機が不可欠になります。

当社では、次のような視点で重機と工法を選定します。

• 建物の規模・階数・構造
• 敷地の広さ、重機搬入路や作業スペース
• 近隣建物との距離、生活環境への影響
• 手壊しが必要な部分と、重機で一気に崩せる部分のバランス

例えば、道路幅が狭い現場では、コンパクトな重機で上階の一部を手壊しし、その後に圧砕機付き重機で躯体を順次崩していく「併用工法」を採用します。実務的には、「どの重機をどこまで入れられるか」が、安全性と工期、最終的な費用に直結します。

RC解体で重要な廃材分別と法令遵守

RC解体で見落とせないのが、「廃材の分別」と「法令遵守」です。コンクリートがら、鉄筋、金属配管、塩ビ配管、浄化槽など、解体に伴って発生する廃材の種類は多く、それぞれ適切な処理ルートに乗せる必要があります。

当社では、解体前の試掘調査や現地調査で、地中埋設物の有無や種類を確認し、事前に分別・撤去の計画を立てます。具体的には、以下のような取り組みを行っています。

• コンクリートがらと鉄筋の現場分別
• 金属・プラスチック・木材などの素材別仕分け
• 浄化槽や配管類の安全な撤去と適正処理
• 関連法令に基づくマニフェスト管理

こうした条件を踏まえると、RC解体では「壊したあと」の処理まで含めたトータルプランニングが、環境負荷を抑えつつ、トラブルなく工事を完了させるカギになります。

RC解体工事の進め方と工期・費用の目安

RC解体工事は、「調査・計画・準備・本体解体・整地」という流れで進みます。見積書に記載されている費用の内訳一つひとつには、明確な役割があります。当社としても、工程ごとに安全性と効率性を両立させることを重視しています。

RC解体の費用内訳は、一般に次のように分類されます。

• 仮設工事：足場・養生シート・防音・防塵対策など
• 家屋解体工事：重機・手壊しによる躯体の解体
• 付帯設備工事：外構・駐車場・ブロック塀・庭木などの撤去
• 事務作業：各種申請・近隣挨拶・廃棄物管理など

RC造の解体費用は、坪単価で約4.5万～8万円前後が目安となり、坪数や階数、現場条件によって変動します。例えば、同じ延床30坪でも、3階建てと2階建てでは、足場の規模や作業時間が異なるため、費用にも差が生じます。

RC解体工事の標準的な手順

RC解体の基本的な流れを把握していただくため、標準的な手順を当社目線で整理します。実務的には、現場条件に合わせて手順を前後させたり、手壊しを増やしたりしながら、安全第一で進めます。

一般的な手順は、次のようになります。

1. 現地調査（構造・道路状況・近隣環境・地中埋設物の確認）
2. 見積り・工事計画の作成（重機・工期・費用・分別方針を決定）
3. 各種届出・近隣挨拶・仮設工事（足場・養生・防音対策など）
4. 内装・設備の撤去（手作業での分別解体）
5. 上階・屋根部分の手壊しまたは小型重機による解体
6. 重機による躯体解体（圧砕機で破砕し、鉄筋を切断・分別）
7. 基礎の撤去と地中埋設物の確認・撤去
8. 整地・最終確認・引き渡し

まず押さえるべき点は、「工期と費用はこの一連の工程すべてを含めたトータル」で決まるということです。

RC解体の工期とスケジュール感

RC解体の工期は、建物規模・階数・現場条件によって大きく変わります。一般的には、木造よりも工期が長くなり、特に高層のRC造や基礎が深い建物では、その傾向が顕著です。

例として、延床30～40坪クラスのRC造住宅の場合、準備期間も含めると数週間から1カ月程度を見込むケースが多くなります。一方、数百坪規模の事業用RC建物では、複数カ月単位の計画となることも少なくありません。

当社では、現地調査の際に次のような要素を確認し、工期の目安をご案内しています。

• 建物の延床面積と階数
• 重機の搬入経路と作業スペース
• 近隣環境（学校・病院・住宅密集地など）
• 地中埋設物や基礎の深さ

RC解体の工期は一律には語れず、現場ごとの条件次第で変わります。正確な工期を把握するためにも、まずは現地調査をおすすめしています。

名古屋ナカテックが行うRC解体の事例イメージ

当社が名古屋市および周辺エリアで手がけるRC解体では、「安全・近隣配慮・リユース」を重視した施工を行っています。例えば、戸建てRC住宅の解体では、再利用できる設備や金属類を事前に選別し、処分費の抑制と資源の有効活用を図ります。

また、事業用RC建物では、敷地全体を見据えた解体計画を立て、建物だけでなく外構・駐車場・ブロック塀・舗装の撤去まで一体でご提案するケースも多くあります。

• 戸建て・空き家のRC解体：住み替えや相続に伴う解体
• 事業用物件のRC解体：建て替えや土地活用のための解体
• 一部解体・切り離し工事：隣接建物を残しながらのRC解体

このように、私たちは「想いを次世代に受け継ぐ解体工事」という理念のもと、構造と地域性に応じた最適なRC解体プランニングを行っています。

よくある質問

Q1：RC解体工事は木造解体よりどれくらい費用が高くなりますか？ 一般的にRC解体の坪単価は約4.5万～8万円で、木造より高くなりやすく、構造の頑丈さと廃材処理の手間が主な要因です。

Q2：RC解体の費用は何で決まりますか？ 延床面積・階数・構造・道路幅・重機の搬入条件・地中埋設物の有無などで決まり、重機費・人件費・処分費の合計として見積もられます。

Q3：RC解体の工期はどのくらいかかりますか？ 延床30～40坪の住宅で数週間～1カ月程度が目安で、規模が大きい事業用建物では複数カ月かかる場合もあります。

Q4：RC解体で重機解体と手壊しはどう使い分けますか？ 安全性と近隣配慮を優先し、上階や狭い部分は手壊し、作業スペースが確保できる部分は重機解体を行うなど、現場条件に応じて併用します。

Q5：RC解体で特に騒音や振動が気になるのはどの工程ですか？ コンクリート破砕と基礎撤去の工程で騒音・振動が大きくなるため、防音・防塵養生や作業時間の調整で影響を抑えます。

Q6：RC解体の見積りを取る前に確認しておくべきことは何ですか？ 建物の構造・延床面積・築年数・図面の有無・周辺道路状況・近隣建物との距離などを整理しておくと、現地調査と見積りがスムーズに進みます。

Q7：RC解体後の地中埋設物はどうなりますか？ 試掘調査や解体時の確認で見つかった配管・浄化槽・基礎残りなどは、種類別に分別・撤去し、整地後に引き渡します。

Q8：名古屋エリアでRC解体を依頼する会社選びのポイントは？ RC造の解体実績、重機保有の有無、有資格者による計画、現地調査での説明力などを確認すると、安心して任せやすくなります。

Q9：RC解体費用を抑える方法はありますか？ リユース可能な設備・金属の選別、重機と手壊しの最適な組み合わせ、現場条件に合った工法選定などで、トータル費用の最適化を図れます。

Q10：解体時期がまだ先でもRC解体の相談は可能ですか？ 時期が未定でも、将来の計画に向けて費用シミュレーションや工法のご相談をされる方は多くいらっしゃいます。早めの情報整理が安心につながりますので、お気軽にご相談ください。

まとめ（RC解体工事の特徴と選び方）

• RC解体は、鉄筋コンクリートを破砕・切断・分別する必要があるため、木造より費用・工期・騒音対策のハードルが高い工事です。
• 工事の品質を左右するのは、重機解体と手壊しのバランス、廃材分別と法令遵守、現地調査に基づいた綿密な計画です。
• 名古屋ナカテックでは、RC造の経験豊富な技術者と自社重機による施工で、安全性・近隣配慮・費用バランスを重視したRC解体工事をご提案しています。

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