戸建ての壊し方。解体工事で二階建てを扱う際に欠かせない高所作業に関するFAQ

戸建ての二階建て解体では、足場・安全帯などの高所作業対策を徹底し、「落とさない・落ちない・倒さない」を守ることが最も重要です。当社ナカテックは法令に基づく安全基準と自社ルールを合わせて運用し、事故ゼロを前提に戸建て解体工事を計画・施工しています。

二階建て戸建ての解体工事では、高さ2m以上の場所での作業に足場設置や安全帯の使用が法律で義務づけられており、専門業者による綿密な安全計画が欠かせません。

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この記事のポイント

今日の要点3つ

• 二階建て戸建ての解体では、足場・安全帯など高所作業の安全対策が最優先です。
• 法令に沿った作業計画と、現場ごとのリスク評価を組み合わせることで事故ゼロを実現します。
• 名古屋ナカテックは近隣配慮と再利用（リユース）まで含めた、安全で丁寧な解体工事を行います。

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この記事の結論

• 二階建て戸建ての解体工事で最も大事なのは、高所からの墜落・落下物を防ぐ安全対策を徹底することです。
• 足場設置、安全帯（墜落制止用器具）、防護ネットなどを適切に組み合わせることで、作業員と周辺住民の双方を守ります。
• 解体計画段階からリスクアセスメントを行い、安全設備・作業手順をあらかじめ決めておくことが事故ゼロへの近道です。
• 狭小地や通学路沿いの戸建てでは、重機だけに頼らず手作業を組み合わせた安全重視の工法を選択します。
• 安全教育・朝礼での危険予知活動を毎日行う業者を選ぶことで、安心して戸建て解体を任せることができます。

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戸建ての解体工事で高所作業は何が危険？どこまでが「高所」なのか

一言で言うと、二階部分や屋根の解体は「落ちたら重大事故になる場所」での作業であり、特に戸建てでは足場不足や油断が大きなリスクになります。日本の労働安全衛生法・同規則では、高さ2m以上の作業には足場等の作業床の設置が義務付けられており、さらに足場からの墜落防止措置も細かく定められています。

二階建て戸建て解体で代表的な高所作業

• 屋根材の撤去（瓦・スレート・トタンなど）
• 二階外壁・サッシの解体
• 軒先やバルコニー周りの撤去

起こりやすい事故例

• 足場板の踏み外しや瓦礫につまずいての転落
• 屋根上での作業中にバランスを崩して墜落
• 解体材の落下による周辺への被害

名古屋ナカテックでは、こうしたリスクを踏まえ、足場の設計段階から「高所での作業量を減らす工法」を検討し、落下距離を短くするネットや先行手すりの活用も行っています。

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戸建ての解体工事でナカテックが重視する二階建て高所作業の安全対策

二階建て戸建ての解体工事では、「結論として、足場・手すり・安全帯・ネットの4点セットが安全確保の最低ライン」と考えています。当社では、厚生労働省などの指針を踏まえたうえで、自社の安全マニュアルと朝礼での危険予知活動（KY）を組み合わせ、現場ごとに最適な高所作業対策を計画しています。

足場と作業床の確保

一言で言うと、「安定した足場がない高所作業はしない」というのが当社の基本方針です。労働安全衛生規則では高さ2m以上の作業で足場設置が求められ、さらに5m以上やつり足場などでは墜落防止措置が強化されています。

当社の足場に関する取り組み

• 建物と足場との間隔は原則30cm以内とし、それが難しい場合は手すり・ネット・安全帯で補完
• 足場の最上層での作業を減らす「足場先行工法」の採用
• 朝礼時の点検と、作業中の相互確認による「大丈夫だろう」の排除

たとえば、屋根解体の前に二階外周に全面足場とメッシュシートを設置し、材料搬出も足場経由で行うことで、屋根上の移動距離と危険箇所を最小限に抑えています。

墜落制止用器具とネット

最も大事なのは、万が一足場でバランスを崩しても「落ちきらない状態」を作っておくことです。厚生労働省の資料では、足場の手すりや安全ネット、安全帯（墜落制止用器具）を組み合わせた総合的な墜落防止が推奨されています。

当社が行う具体的な墜落防止策

• 二階レベルでは二重手すりと中さんを設置し、開口部には一時柵やネットを設置
• 高所作業時はフルハーネス型安全帯と親綱を使用し、悪天候時は作業内容を変更・中断
• 屋根解体時に落下距離を短くする安全ネットの活用

実際、木造二階建ての解体現場では、1階屋根で作業中にバランスを崩す事故例が報告されており、足場板や安全帯の適切な使用が重要とされています。

落下物・飛散物から人と近隣を守る

二階建ての高所解体では、「上から落ちてくるもの」への対策も欠かせません。コンクリート片や木材、金属片が敷地外へ飛散すると、通行人や近隣住宅への被害につながるため、ナカテックでは防護ネット・仮囲い・防音シートを組み合わせて現場を守ります。

当社の落下物・飛散物対策

• 高密度の防護ネットやパネルを敷地外周に設置
• 防音シート付きの仮囲いで騒音と破片の飛散を抑制
• 通学路沿いなどでは交通誘導員を配置し、登下校時間帯の作業を調整

名古屋市内の狭小地では、隣家との間が50cmしかない現場で、すべて手作業による解体と丁寧な養生を行い、隣家を傷つけることなく工事を完了した事例もあります。

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戸建ての解体工事はどう進む？二階建て高所作業を含む基本ステップ

結論として、戸建て二階建ての解体工事は「計画→準備→高所部の解体→一階部分→外構・整地」という流れで進み、高所作業は前半の重要工程を担います。当社では、工事前の現地調査から安全計画・近隣挨拶までをワンストップで行い、戸建て特有の事情（道路幅、通学路、隣家との距離など）を踏まえて最適な手順を組み立てます。

工事前の調査と安全計画

初心者がまず押さえるべき点は、「解体工事の安全は着工前の準備で8割決まる」ということです。木造二階建て戸建ての解体では、建物の構造、老朽具合、周辺環境（電線・道路・隣家）などを調査し、作業手順書・安全設備計画・重機配置計画をまとめたうえで工事に入ります。

事前に行う主な項目

• 現場のリスクアセスメント（墜落・倒壊・感電など）
• 足場・仮囲い・防音シートの仕様と配置の検討
• 通学路や生活道路の場合の誘導員配置・作業時間帯の調整

名古屋ナカテックは、総合解体工事業者として、建物だけでなくブロック塀や庭木・舗装まで含めた「敷地全体の解体計画」を策定することを強みとしています。

二階・屋根から進める理由

なぜ二階建ての解体工事は、まず二階や屋根から進めるのかというと、「上から順に軽くしていくことで、倒壊リスクを抑えられる」からです。屋根材・二階外壁・間仕切り・床を順に撤去し、建物の重心を徐々に下げていくことで、高所からの落下だけでなく、構造全体の不安定化も防ぎます。

高所部から解体する主なメリット

• 上階の重量を減らすことで、地震や風による倒壊リスクを低減
• 屋根・二階外壁の解体時に落下物対策を集中的に行える
• 足場や安全ネットを有効に活用しやすい工程になる

作業中は、危険度の高い破砕作業や重機作業の前に退避経路を共有し、指差し呼称で確認を行うことで、認識ミスによる事故を防いでいます。

外構・整地とリユースへの取り組み

一言で言うと、戸建て解体工事は「壊して終わり」ではなく、「次に使う人のための下準備」と「資源の再利用」まで含めて完了と考えています。名古屋ナカテックでは、建物本体の解体後にブロック塀・駐車場舗装・庭木などを撤去し、敷地全体を整地したうえで、不用品のリユース・リサイクルにも取り組んでいます。

当社の環境・リユースへの具体的な取り組み

• 解体で出た不用品を無料で再利用へつなげるリユース活動
• 資材置き場を整理し、再利用可能な資材の分別を徹底
• 空き家や戸建て解体に関する相談を無料で受付

これにより、施主さまには安心を、次に敷地を使う方には気持ちよく使える状態を提供する「未来ある解体」を実現しています。

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よくある質問（二階建て戸建ての高所作業・安全面FAQ）

Q1. 二階建て戸建ての解体工事で、一番多い高所事故の原因は何ですか？

足場や屋根での踏み外し・つまずきによる転落が最も多く、足場板不足や整理不足が背景にあります。

Q2. 高さ何メートルから「高所作業」として特別な安全対策が必要ですか？

一般に2m以上は足場などの設置が義務となり、5m以上やつり足場などでは強化された墜落防止措置が必要です。

Q3. 戸建ての解体工事で、施主が確認すべき安全対策のポイントは？

足場・手すり・安全帯・ネットの有無、作業計画書や朝礼での安全確認の実施状況を確認することが重要です。

Q4. 狭い敷地の二階建て戸建てでも、安全に解体できますか？

重機が入らない狭小地では手作業主体とし、丁寧な足場・養生・近隣配慮で安全に解体可能です。

Q5. 通学路に面した戸建て解体では、どんな安全配慮が行われますか？

交通誘導員の配置、登下校時間帯の作業中断、防護ネット・仮囲いによる落下物防止などを組み合わせて対策します。

Q6. 解体工事中に強風や雨が予想される場合、どうなりますか？

強風時の高所作業や雨天で滑りやすい状況では作業内容を変更・中断し、安全が確保できるタイミングに調整します。

Q7. 安全な解体業者を選ぶ際、何を基準にすればよいでしょうか？

安全大会や安全教育の実施、事故ゼロへの取り組み、高所作業の具体的な対策内容を公開しているかを基準にすると安心です。

Q8. 解体工事の騒音・振動クレームを防ぐためのポイントは？

防音シートの使用、作業時間の配慮、事前の近隣挨拶を徹底することでトラブルを大きく減らせます。

Q9. 戸建て解体で出た不用品は、すべて産廃として処分されますか？

当社では、再利用可能なものを分別し、無料リユースにつなげる取り組みで処分量とコストの両方を抑えています。

Q10. 解体工事の安全計画は、法律で提出義務がありますか？

一定規模以上や高所作業を含む工事では、労働基準監督署長への作業計画書の届出が必要な場合があり、業者が対応します。

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まとめ（二階建て戸建て解体で押さえるべき安全面のポイント）

• 二階建て戸建ての解体工事では、高さ2m以上の高所作業に足場・手すり・安全帯・ネットを組み合わせた対策が必須です。
• 解体計画段階でリスクアセスメントを行い、屋根や二階部分から上から順に安全に壊していく手順を決めることが重要です。
• 名古屋ナカテックは、安全大会や朝礼での危険予知活動、狭小地や通学路沿いでの丁寧な配慮、リユース取り組みを通じて「事故ゼロ」と「未来ある解体」を実現しています。

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