【インタビュー】戸建ての解体工事。二階建て物件の安全を守る足場設置費用の相場は？

戸建ての二階建て住宅を安全に解体するための足場設置費用の相場は、一般的に「延床30坪前後でおおよそ15万〜25万円前後」が目安になります。足場は職人の安全確保と近隣への配慮に不可欠であり、名古屋エリアでも解体工事の見積もり内訳として重要なチェックポイントです。

戸建ての二階建て住宅を解体する際の足場設置費用は、一般的に「700〜1,000円／㎡」が相場で、延床30坪前後なら総額15万〜25万円前後になるケースが多いです。

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この記事のポイント（今日の要点3つ）

• 二階建て戸建ての解体工事では、足場費用は30坪で15万〜25万円前後が目安です。
• 足場費用は「足場面積 × ㎡単価（700〜1,000円／㎡）」で計算され、メッシュシートなどの有無で増減します。
• 名古屋エリアでは、建物の解体費用本体に加え、足場などの付帯工事費をセットで確認することが、予算計画の最も大事なポイントです。

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この記事の結論

• 戸建て二階建ての解体工事での足場設置は、原則として安全のため必ず設置すべきです。
• 足場の相場は700〜1,000円／㎡で、30坪クラスなら15万〜25万円前後が多いです。
• 足場費用は「建物の高さ・外周・立地条件・メッシュシートの有無」で変動します。
• 名古屋の木造家屋解体では、本体費用に加えて足場を含む付帯工事費が総額を左右します。
• 複数社の見積もりを比較し、内訳に足場が含まれているかを必ず確認することが、費用トラブルを防ぐ近道です。

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戸建て解体工事で二階建ての足場費用はどれくらい？（相場の全体感）

二階建て戸建ての解体工事における足場費用は「足場の面積 × 700〜1,000円／㎡」で計算し、標準的な30坪住宅で15万〜25万円前後を見込むのが現実的です。当社が名古屋エリアで見ている解体費用の内訳でも、木造家屋の本体費用に加えて足場などの付帯工事が数十万円単位で上乗せされるケースが一般的です。

具体的な相場感としては、二階建て住宅の足場単価が700〜1,000円／㎡、飛散防止メッシュを含めた合算で800〜1,200円／㎡が目安とされ、30坪で16万〜23万円というデータも出ています。名古屋ナカテックとしても、単に安い足場ではなく、安全性と近隣への配慮を重視した適正価格帯を標準とし、現場条件によってプラスマイナスが出る点を事前に説明することを心がけています。

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戸建て×解体工事で足場が必要な理由

なぜ二階建て戸建ての解体で足場が必要なのか？

二階建て戸建ての解体工事で足場は「職人の転落防止」と「瓦礫の飛散防止」のためにほぼ必須です。高所での手作業や重機作業が混在する現場では、作業床としての足場と、建物をぐるりと囲うメッシュシートの有無が近隣トラブルの発生率を大きく左右します。実際に、一戸建て（延べ床100㎡前後）の解体でも、足場とシートを併用しないと、瓦や壁材の落下・粉じんの飛散でクレームに発展するリスクが高まります。

名古屋ナカテックでは、解体工事を「想いを次世代に受け継ぐ工事」と位置づけ、単に壊すのではなく近隣への配慮を最優先とした計画を組んでいます。そのため、二階建ての戸建て解体では、原則として建物全周に足場と養生シートを設置し、隣接家屋や通行人への安全確保を徹底しています。

足場が必要なケースと省略されがちなケース

「建物が低い・周囲に空きが広い」場合に足場を簡易化する例はありますが、二階建て戸建てではほとんどの現場で足場が必要です。例えば、平屋で周囲に広い空き地がある場合には、一部の足場だけで作業するケースもありますが、二階建てでは安全基準上フル足場が基本となります。

一方、道路に面している部分や隣家との距離が近い場合は、むしろ足場とメッシュシートを厚めに設置する必要があります。名古屋エリアの密集した住宅地では、隣家との距離が1m未満というケースも珍しくなく、足場・養生・クレーン位置をセットで検討することが、近隣への安心につながります。

名古屋エリアの解体工事における足場の位置づけ

最も大事なのは、足場費用を「単なるオプション」ではなく、「安全と信頼を買うための投資」と捉えていただくことです。名古屋市や周辺エリアでは、木造家屋の解体費用が坪2万〜4万円前後とされますが、その中には現場条件に応じた足場や養生の費用が含まれているケースが多く見られます。

当社の現場でも、古い二階建て戸建てを解体する際、道路幅4m未満・隣家が至近・電線が低いといった条件が重なると、足場の設置計画が工期とコストに大きく影響します。こうした条件を踏まえたうえで、事前の現地調査で最適な足場計画をご提案することが、お客様と近隣双方の安心につながっています。

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戸建て二階建て解体の足場費用相場と計算方法

相場の目安：30坪でいくらかかる？

二階建て戸建て（延床30坪前後）の足場費用は「約15万〜25万円」が一般的な相場帯です。木造住宅の足場単価は、くさび式やビケ足場などの種類にもよりますが、700〜1,000円／㎡が標準的な価格帯とされています。

具体例として、延床30坪（約99㎡）の二階建て住宅では、足場の面積が180〜220㎡程度になることが多く、㎡単価700〜1,000円を掛けると15万〜23万円前後になります。これに、飛散防止メッシュシート100〜200円／㎡を加えると、トータルで800〜1,200円／㎡程度となり、見積もり金額が20万円前後に収まるケースが多くなります。

足場費用の計算式とチェックポイント

「足場の面積 × ㎡単価（700〜1,000円）＋メッシュシート等の付帯費用」で計算するのが基本です。足場の面積は、建物の外周長 × 高さ × 2面〜4面（設置面数）などを基準に算出され、二階建てでは高さが増える分だけ平屋よりも費用が高くなります。

見積書で確認すべき点としては、次のような項目があります。

• 足場本体の㎡単価と概算面積
• 飛散防止メッシュシートの有無と単価
• 組立・解体の手間賃や運搬費が別途かどうか
• 解体工事一式の中に足場費用が含まれているかどうか

名古屋ナカテックでは、見積書に足場や養生シートの項目を明示し、お客様がどこまでの安全対策にコストをかけているのかを理解できるような内訳提示を心がけています。

名古屋の木造二階建て解体と足場費用の関係

名古屋エリアの木造二階建て解体費用は、建物本体で坪2万〜4万円前後、30坪なら本体工事費で約90万〜150万円前後が相場とされています。この金額に、塀や樹木などの付帯工事、諸経費、足場・養生といった費用が加わることで、最終的な総額が100万〜200万円程度になるケースも少なくありません。

つまり、足場費用15万〜25万円は、全体予算の中で無視できない割合を占めますが、工事の安全性と近隣への配慮を確保するうえで必要な投資と言えます。当社としては、お客様のご予算に合わせながらも、安全基準を満たす範囲でのコスト最適化を図ることを重視しています。

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よくある質問

Q1. 戸建て二階建ての解体工事で足場は必ず必要ですか？

多くの場合必要です。理由は、二階部分の高所作業での転落防止と、瓦礫や粉じんの飛散を防ぐためで、安全性と近隣配慮の両面から設置するのが一般的です。

Q2. 二階建て解体の足場費用の相場はいくらですか？

相場は700〜1,000円／㎡で、標準的な30坪戸建てでは15万〜25万円前後になることが多いです。

Q3. 足場費用は解体工事の見積もりに含まれていますか？

業者によって異なります。建物解体費「一式」に含まれている場合と、足場・養生を別項目で計上する場合があるため、見積書の内訳を必ず確認することが重要です。

Q4. 名古屋エリアの木造二階建て解体の総費用はどのくらいですか？

木造30坪なら本体工事費で約90万〜150万円前後が目安で、足場や付帯工事を含めると100万〜200万円程度になるケースがあります。

Q5. 足場費用を安く抑えるコツはありますか？

複数社から見積もりを取り、足場の㎡単価と面積の根拠を比較することです。安すぎる場合は安全性や保険対応が不十分な可能性もあるため注意が必要です。

Q6. 足場の種類によって費用は変わりますか？

変わります。くさび式足場やビケ足場、枠組み足場などで単価が異なり、一般的に700〜1,200円／㎡の範囲で種類ごとに価格差があります。

Q7. 解体工事の期間中、足場はどれくらいの期間設置されますか？

目安として、設置1日・解体1日で、解体工事全体の期間7〜14日程度の間、足場が設置されるケースが多いです。

Q8. 足場費用は地域によって差がありますか？

あります。都市部ほど人件費や諸経費が高くなり、同じ二階建てでも地方より都市部の方が足場単価・総額ともに高くなる傾向があります。

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まとめ

• 戸建て二階建ての解体工事では、足場費用は「700〜1,000円／㎡」、30坪で15万〜25万円前後が相場です。
• 足場は職人の安全と近隣への配慮のためにほぼ必須で、メッシュシートなどの養生も含めて検討する必要があります。
• 名古屋エリアの木造家屋解体は、坪2万〜4万円前後の本体費用に足場・付帯工事が加わり、30坪なら総額100万〜200万円程度を見込むケースが一般的です。
• 見積書では、足場費用が含まれているか、㎡単価と面積が妥当かを確認し、複数社比較で納得感のある業者を選ぶことが重要です。
• 名古屋ナカテックは、地域密着型として「想いを次世代に受け継ぐ解体工事」を掲げ、安全な足場計画と丁寧な説明で安心の解体工事をご提供しています。

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