はじめに：解体工事に潜む「見えないリスク」とは

解体工事と聞くと、多くの方は建物を壊す作業をイメージされるかもしれません。しかし実際には、解体工事は単に建物を取り壊すだけではなく、これまでの想いを尊重しながら、次の世代へと土地をつなぐ大切なプロセスです。

私たち名古屋ナカテックは、「想いを残し、次世代につなぐ」というポリシーのもと、一つひとつの現場で丁寧な施工を心がけています。新しい未来への第一歩を踏み出すために、最も注意を払わなければならないのが、地中に潜む「見えない埋設物」の存在です。

皆様の敷地には、実は目に見えない危険が眠っているかもしれません。古い浄化槽の残骸、使われなくなった配管、強固な基礎杭など、これらの埋設物は工事の進行を大きく左右し、予期せぬトラブルやコスト増加の原因となります。

本記事では、なぜ埋設物調査が解体工事において必須なのか、そして「試掘調査」がどのような役割を果たすのかについて、当社の経験と実績をもとに詳しく解説いたします。

第1章：埋設物調査が必須である3つの理由

作業の安全性を守るために

解体工事において、最も優先すべきは作業員の安全です。見えない埋設物が存在する場合、重機による掘削作業中に予期せぬ構造物に接触してしまい、作業員や機械自体に危険が及ぶ可能性があります。

特に都市部や住宅密集地での工事では、より一層の安全配慮が求められます。当社では、たとえ通学路のすぐそばであっても、細心の注意を払い、歩行者を守るための配慮を徹底しています。埋設物調査は、この広範な安全管理の重要な一部です。

もし地中に埋められた配管や電気ケーブル、ガス管などのインフラ設備を誤って破損してしまった場合、近隣住民の方々にも多大な影響を及ぼしかねません。事前の調査と試掘によって、これらのリスクを最小限に抑えることが、私たち解体業者の社会的責務だと考えています。

実際に過去の現場では、試掘調査によって想定外の大型埋設物を発見し、事故を未然に防いだケースもあります。このような経験から、私たちは埋設物調査の重要性を痛感しています。

コスト増加と工期遅延を防ぐために

解体工事の計画は、通常、事前に想定された地中状況に基づいて策定されます。しかし、実際に工事を進めてから未確認の埋設物が発見された場合、作業を一時中断し、その撤去方法や処分方法を再検討しなければなりません。

これは計画外の追加費用が発生するだけでなく、工期が大幅に遅延する直接的な原因となります。お客様にとって、予期せぬ出費とスケジュールの遅れは大きな負担です。

例えば、ある現場では図面に記載のない古い浄化槽が地中から発見されました。もし試掘調査を行っていなければ、工事開始後にこれが見つかり、撤去費用や工期の延長が必要になっていたでしょう。事前の調査により、こうした事態を防ぎ、適正な見積もりと正確な工期で工事を遂行することができました。

当社の目標は、お客様に最後までご安心いただくことです。そのため、埋設物調査は初期段階での「きっちりとした準備」として欠かせない工程なのです。

次世代への土地利用をスムーズにするために

解体工事の目的は、その後の土地利用、つまり「新しい創造」へスムーズにつなぐことにあります。

もし解体後に土地を引き渡したものの、未撤去の埋設物が残っていた場合、次の建設プロジェクトの際に新たな業者によってその埋設物が発見されることになります。これは土地の売買や活用において重大な問題となる可能性があります。

私たちは人との繋がりを大切にし、未来ある解体を行うことを信念としています。これは、その土地を次に利用される方々が気持ちよく新しいスタートを切れるよう配慮することを意味します。埋設物を完全に把握し、必要に応じて撤去することは、次の世代にクリーンな土地を引き継ぐための必須条件です。

実際に、当社で解体を行った土地が、その後スムーズに新築工事に移行できたというお声をいただくことがあります。これは事前の徹底した調査があってこその結果だと自負しています。

第2章：試掘調査とは何か？その専門的な役割

試掘調査の基本的な仕組み

試掘調査とは、解体工事の前に地中の状況を実際に掘削して確認する作業です。単に埋設物の有無を確認するだけでなく、その種類、深さ、規模、構造や材質を特定するために行われます。

図面確認やヒアリングといった机上調査だけでは不十分なケースが多々あります。なぜなら、古い建物や過去の改築履歴を持つ敷地では、図面が存在しなかったり、実際の状況と異なっていることが珍しくないからです。

この調査により、「見えない埋設物」の全容が明らかになり、安全かつ効率的な撤去計画を策定するための重要なデータが得られます。試掘を行う場所や深さは、図面情報や過去の経験に基づいて専門家が判断します。闇雲に掘るのではなく、リスクの高い箇所を特定し、最小限の試掘で最大限の情報を引き出す専門的な判断力が求められるのです。

建物だけでなく外構にも及ぶ調査範囲

解体工事の対象は、建物本体だけではありません。門扉、塀、駐車場、庭石などの外構も含まれます。当社では、これらの外構解体工事にもしっかりと対応しています。

埋設物も建物直下の基礎だけでなく、敷地全体にわたって存在する可能性があります。例えば、建物の撤去後に駐車場を整備するために掘削した際、以前使われていた外構設備の基礎や配管が発見されるケースは少なくありません。

ある現場では、庭の一角に昔使われていた井戸の跡が残っており、試掘調査によってこれを発見しました。もし事前に分かっていなければ、重機で作業中に陥没などの危険が生じた可能性があります。

私たちが外構工事にも対応できる専門性を持つからこそ、敷地全体を総合的に判断し、埋設物調査を徹底することが可能です。

試掘調査が成功を導く証拠

試掘調査を必須とすることは、結果的に工事の成功とお客様の満足度に直結します。

当社の誠実な仕事は、実績によって裏付けられています。2025年度優良工事等表彰を受賞するなど、私たちの仕事は公的にも認められています。この表彰は、事前の徹底した準備、計画通りの丁寧な施工、そして現場で発生しうるリスクに対する適切な対応能力があってこそ得られるものです。

試掘調査は、この誠実な仕事を支える柱の一つです。お客様からも「事前にしっかり調査してくれたおかげで、安心して工事を任せられた」というお声をいただいています。

第3章：名古屋ナカテックの解体哲学と実績

国に認められた品質と信頼性

解体業者を選ぶ際、最も重要なのは信頼性です。当社は、その誠実な仕事が認められ、2025年度優良工事等表彰を受賞しました。これは公的な機関が当社の施工品質、安全管理、環境への配慮を含む総合的な取り組みを高く評価した結果です。

見えない埋設物を扱う試掘調査において、業者の信頼性は絶対に必要です。国に認められた実績を持つ私たちが、「きっちりとした準備」として試掘調査を推奨し、実施することは、お客様にとって最大の安心材料となるはずです。

常に知識をアップデートする姿勢

当社は解体工事の専門知識を深めるために、定期的に「解体コラム」を更新し、業界の動向や注意すべき点を発信しています。この情報発信の姿勢は、私たち自身が常に知識をアップデートし、最高水準の専門性を提供し続ける意思の表れです。

試掘調査に関する専門性とは、単に地中を掘る技術だけでなく、以下のような知識と経験を統合することを意味します。

まず、建築年代や地域の地盤特性から、どのような埋設物が存在する可能性が高いかを予測する能力が必要です。また、試掘によって発見された埋設物に対して、法令を遵守し、リサイクルなども考慮した最適な処置を行う計画力も求められます。さらに、試掘作業中も近隣へのご挨拶や養生を怠らず、騒音や振動を最小限に抑える配慮が欠かせません。

お客様の声に支えられた経験

当社の施工実績は、お客様からの信頼によって積み重ねられています。多数の現場で培われた経験こそが、複雑な地中状況を的確に判断し、試掘調査の精度を高める基礎となっています。

当社のウェブサイトには、株式会社HYM様、株式会社イロドリ様、株式会社ワールド様など、複数のお客様からのお声が掲載されており、当社の仕事ぶりが高い評価を得ていることが分かります。これらの実績は、様々な現場で見えない埋設物のリスクを乗り越え、丁寧な施工を完了させてきた経験の証です。

環境への配慮も忘れない

当社のポリシーは、想いを次世代に受け継ぐ解体工事です。この未来を創造するという視点は、埋設物調査だけでなく、環境への取り組みにも一貫して表れています。

当社は解体で出た不用品を無料で再利用へ回すリユース・リサイクルの取り組みをスタートさせました。地中にある残骸を適切に処理し、地上で出た廃材を可能な限り再利用に回すという一貫した姿勢は、その土地と環境、そして次の世代への責任を果たすという当社の深いコミットメントを示しています。埋設物調査は、この総合的な配慮の出発点なのです。

第4章：試掘調査を基盤とした丁寧な準備

きっちりとした準備の徹底

当社は新しい創造のはじまりのために、丁寧な施工を心がけています。この丁寧さの根幹にあるのが「きっちりとした準備」です。

試掘調査で埋設物が特定された場合、その撤去・処理方法を詳細に計画し、必要な許可申請や関係機関への連絡を速やかに行います。

近隣への配慮も欠かせません。試掘調査の段階から、近隣の方々へのご挨拶を徹底し、工事内容やスケジュールについて丁寧に説明します。地中深く掘削する可能性のある作業においては、騒音や振動への配慮も重要です。

また、試掘作業中も粉塵の飛散を防ぐための養生など、周囲への影響を最小限に抑える対策を講じます。これは現場の清潔さを保ち、お客様や近隣の方々に安心を提供する上で非常に大切です。

埋設物撤去計画の最適化

試掘調査がなければ、予期せぬ埋設物に遭遇した際に、現場で急遽対応を迫られることになり、非効率的で危険を伴います。

試掘調査によって埋設物の性質が事前に分かっていれば、最適な重機や工法を選定できます。例えば、強固なコンクリート製の埋設物と、単なる配管では、必要な撤去作業が全く異なります。専門的な知識を持つ当社は、この情報に基づき、最も安全で効率的、かつコストを抑えた撤去計画を立案・実行します。

また、建物本体の解体と地中の埋設物の撤去作業を、全体のスケジュールの中でどのように組み込むかという工程管理も非常に重要です。試掘調査は、この複雑な工程管理を可能にする根拠のあるデータを提供します。

ある現場では、試掘調査の結果をもとに作業順序を最適化し、当初の予定よりも工期を短縮できたケースもあります。これは事前の綿密な計画があってこその成果です。

総合的な解体工事への対応力

当社は建物解体だけでなく、外構やその他の土木工事にも総合的に対応できる能力を持っています。この総合力こそが、地中深くに潜む埋設物に対しても、一貫した責任をもって対応できる理由です。

埋設物の中には、通常の解体工事とは異なる専門的な知識が必要なものもあります。当社は解体工事を専門としながらも、建築・土木工事のノウハウを持つため、地中の複雑な構造物に対しても柔軟かつ適切に対応することが可能です。

まとめ：安心の解体工事は試掘調査から

見えない埋設物に関する調査、特に試掘調査は、解体工事の成功、安全性の確保、そしてコスト管理のために欠かすことのできない必須工程です。これは単なるオプションではなく、お客様にご安心を、そして次に使われる方に気持ちよさをお届けするための、プロフェッショナルとしての責務です。

株式会社名古屋ナカテックは、以下のような確かな実績とポリシーをもって、お客様の解体工事をサポートいたします。

まず、誠実な仕事が2025年度優良工事等表彰として国に認められています。次に、建物だけでなく外構にも対応し、地中リスクを事前に特定するための試掘調査を重視しています。そして、想いを次世代に受け継ぐ解体を行い、リユース・リサイクルを通じて環境への配慮も徹底しています。

見えない埋設物を放置することは、未来の土地利用に対するリスクをそのまま残すことと同じです。当社は、きっちりとした準備と丁寧な施工により、そのリスクを安全に取り除き、新しい創造の始まりを力強く支えます。

空き家など、解体工事にまつわるご相談は無料で受け付けております。見えない埋設物に関する懸念をお持ちでしたら、ぜひ専門家である名古屋ナカテックにご相談ください。