解体費用の相場感。解体工事で鉄構造の切断作業を行う際の相場は？

解体工事で鉄構造（鉄骨造）を切断して解体する場合、一般的な費用相場は「坪あたり約4万～8万円前後」が目安で、建物の規模や立地、切断の難易度によって総額は大きく変動します。名古屋エリアでは木造よりやや高めですが、見積書の内訳を確認することで、適正価格かどうかを見極めやすくなります。

---

【この記事のポイント】今日の要点3つ

• 鉄構造の解体費用は「坪単価4万～8万円前後」が全国的な相場帯で、木造より高くなりやすい
• 名古屋エリアの家屋解体は、木造で坪2万～4万円前後、鉄骨造はそれより1～2万円ほど高い水準が目安
• 解体工事の総額は「本体解体費＋付帯工事費＋諸経費」で決まり、鉄骨の切断条件や搬出動線次第で大きく変わるため、内訳比較が費用削減の近道

---

この記事の結論

• 鉄構造の解体費用は、坪あたり4万～8万円前後が相場で、重量鉄骨や大型倉庫では上限寄りになりやすい
• 名古屋市周辺での家屋解体は、木造が坪2万～4万円前後、鉄骨造はそれより高くなることが一般的
• 解体費用は「建物本体＋付帯工事＋諸経費」で構成され、見積書の内訳を比較することで適正価格かを判断できる
• 鉄骨の切断作業では、重機・ガス切断・高所作業の有無がコスト差を生むため、現地調査が不可欠
• 補助金や助成金、複数社見積もりを活用することで、実質負担を抑えながら安全な解体工事を実現しやすくなる

---

解体費用×鉄構造：どれくらいかかる？

一言で言うと、鉄構造の建物は「構造が頑丈な分だけ、解体費用も高くなりやすい」のが特徴です。その理由は、鉄骨の切断・分別・重量物の搬出に専用の重機やガス切断機が必要で、人件費と機械経費がかさむためです。

具体的には、一般的な全国相場として、鉄骨造（S造）の解体費用は坪あたり4万～6万円程度、重量鉄骨や都市部では6万～8万円程度になるケースも見られます。例えば、30坪の鉄骨造住宅であれば、建物本体だけでおおよそ120万～240万円前後というイメージです。これに加えて、鉄骨ガレージや外構、コンクリート土間の撤去などが付くと、総額はさらに上振れします。

名古屋エリアの家屋解体では、木造住宅の本体工事費が坪2万～4万円前後とされており、30坪で約90万～150万円が目安とされています。当社の現場感覚としても、同条件で鉄骨造になると、切断・搬出の手間が増える分、木造より1万～2万円程度坪単価が高くなるケースが多く見受けられます。

---

鉄構造の切断作業の費用相場は？

結論として、鉄構造の切断作業を伴う解体工事では、「鉄骨造全体の坪単価4万～8万円前後」の中に、切断・分別・搬出の費用が含まれていると考えるのが一般的です。公共工事の積算目安でも、鉄骨造解体は1平方メートルあたり約1万3,000～2万円（坪4万～6万円）と示されており、これは鉄骨切断の手間を反映した数字です。

また、倉庫や工場など鉄骨部材が大きくなると、ガス切断や高所作業車が必要になり、同じ坪数でも費用が上振れしやすくなります。例えば、40坪の鉄骨造倉庫を解体する場合、鉄骨の切断・分別・廃材処分を含めて約160万～320万円となるケースがあり、坪単価に直すと4万～8万円のレンジに収まっています。

---

解体費用×鉄構造：どんな要素で変わる？

鉄構造の解体費用が変動する主な要素は、「構造の種類」「立地条件」「付帯工事の有無」の3つです。一言で言うと、鉄骨が頑丈で、現場へのアクセスが悪く、付帯部分が多いほど、費用は高くなります。

---

鉄骨の種類で変わる費用

結論として、軽量鉄骨より重量鉄骨、重量鉄骨より鉄筋コンクリート（RC造）の方が解体費用は高い傾向にあります。軽量鉄骨造では坪単価5万～7万円、重量鉄骨造では6万～8万円とされるケースが多く、鉄筋コンクリート造ではさらに高くなるのが一般的です。

その背景には、部材の厚みや重さ、コンクリートとの一体構造かどうかといった構造上の違いがあります。特にRC造は、鉄筋とコンクリートを分別しながら壊す必要があり、重機・人手・処分費のすべてが増えるため、坪6万～10万円といった高い相場が提示されています。

---

立地条件・搬出経路による差

最も大事なのは、現場の立地条件と搬出動線をきちんと確認することです。前面道路が狭くて4トントラックや大型重機が入れない場合、小型重機や人力作業が増え、同じ鉄骨造でも費用が大きく変わります。

例えば、道路幅4メートル以上・隣家との距離1メートル以上の好条件では、木造30坪で本体工事費が約90万～120万円前後に収まる一方、条件が悪いと坪単価が1万円以上上がるデータも出ています。鉄骨造の場合も同様で、クレーン車が横付けできるかどうか、高所作業車が設置できるかによって、鉄骨切断の手間とコストが変わってきます。

---

付帯工事・産廃処分の影響

一言で言うと、「建物本体以外にどこまで撤去するか」で、解体費用は大きく変わります。塀・カーポート・コンクリート土間・庭木・物置・浄化槽などの付帯部分や、不用品の撤去・処分が加わると、総額は数十万単位で動くことも珍しくありません。

---

解体費用の内訳としては、「建物本体の解体費＋付帯工事費＋諸経費（重機回送費・養生費など）」という構成が基本です。例えば、名古屋市の木造45坪住宅では、本体価格約94万～150万円に対し、付帯工事と諸経費を含めた総額が200万～300万円に達するケースもあります。鉄骨造の場合も、鉄骨ガレージや大型門扉など鉄製の付帯物が多いほど、切断・分別に手間がかかり、費用が上振れしやすくなります。

鉄構造解体の工事の流れ

当社で鉄骨造の解体工事をご依頼いただいた場合、以下のような流れで進めていきます。

まず、現地調査では建物の構造・規模だけでなく、前面道路の幅員、隣地との距離、電線や配管の位置などを細かく確認します。鉄骨造の場合は特に、鉄骨部材の大きさや接合方法、屋根材の種類なども重要なチェックポイントです。これらの情報をもとに、最適な重機の選定と作業計画を立てます。

次に、工事着工前には近隣へのご挨拶と工事内容の説明を行います。鉄骨の切断作業では、ガス切断機や電動カッターを使用するため、火花や騒音が発生します。事前に工事期間や作業時間帯をお伝えし、ご理解をいただくことでトラブルを未然に防ぎます。

実際の解体作業では、まず内装材や設備機器の撤去から始めます。その後、屋根材・外壁材を取り外し、最後に鉄骨の躯体を解体していきます。鉄骨は切断後、長さを揃えてトラックに積み込み、リサイクル施設へ搬出します。鉄くずとして売却できる場合は、解体費用から差し引くことも可能です。

工事完了後は、基礎の撤去と整地を行い、最終確認のうえお引き渡しとなります。

---

当社が選ばれる理由

名古屋ナカテックは、名古屋市を拠点に総合解体工事を手がけてきた実績があります。鉄骨造の解体においては、工場・倉庫から店舗・住宅まで、さまざまな規模の現場に対応してまいりました。

当社の強みは、自社で重機を保有し、経験豊富な職人が直接施工する点にあります。中間マージンが発生しないため、適正価格でのご提案が可能です。また、現地調査から見積もり作成、工事完了まで一貫して担当者が対応するため、お客様のご要望や不安な点にもきめ細かくお応えできます。

見積書は内訳を明確にし、追加費用が発生する可能性がある項目についても事前にご説明いたします。「思っていたより高くなった」ということがないよう、透明性のある価格提示を心がけています。

解体工事をご検討中の方は、まずはお気軽に現地調査・無料見積もりをご依頼ください。

よくある質問

Q1. 鉄骨造の解体費用の坪単価はいくらぐらいですか？

鉄骨造の解体費用は、一般的に坪あたり4万～6万円程度、重量鉄骨や条件の厳しい現場では6万～8万円程度が目安とされています。

Q2. 名古屋で家を解体する場合の費用相場はどれくらいですか？

名古屋エリアの木造住宅では、坪あたり2万～4万円前後が相場で、30坪なら本体工事費90万～150万円がひとつの目安となります。

Q3. 解体工事の総額はどのような内訳で決まりますか？

解体工事の総額は、建物本体の解体費に加え、塀や庭木などの付帯工事費、重機回送・養生・諸手続きなどの諸経費を合算して決まります。

Q4. 鉄構造の切断作業ではどのような点が費用に影響しますか？

鉄構造の切断では、部材の厚みや高さ、現場への重機搬入の可否、ガス切断の必要性などが工数に直結して費用に影響します。

Q5. 解体工事の費用を抑えるコツはありますか？

複数社から見積もりを取り、内訳を比較することと、補助金・助成金の活用、撤去する付帯物の優先順位付けが費用を抑える主なポイントです。

Q6. 鉄骨造と木造では、どれくらい費用差がありますか？

木造が坪3万～5万円程度の相場に対し、鉄骨造は4万～6万円程度とされることが多く、同じ坪数でも1万～2万円ほど差が出ることがあります。

Q7. 解体にかかる期間と費用の目安を知りたいです。

一般的な住宅解体では工期1週間～1か月が目安で、費用は構造にもよりますが120万～200万円前後が中心帯とされています。

Q8. 補助金を使って解体費用を軽減できますか？

自治体によっては空き家解体などに補助金が用意されており、名古屋市でも条件を満たせば一部費用が助成される制度があります。

---

まとめ

• 鉄構造（鉄骨造）の解体費用は、坪あたり4万～8万円前後が相場で、軽量鉄骨か重量鉄骨か、さらにRCを含むかで単価が変わる
• 名古屋エリアの家屋解体では、木造で坪2万～4万円前後、鉄骨造はそれより1万～2万円高い水準を目安とし、30坪で120万～240万円程度になるケースが多い
• 解体費用は「本体解体費＋付帯工事費＋諸経費」で構成され、鉄構造の切断は重機・ガス切断・高所作業などの条件によってコストが大きく変わるため、現地調査にもとづく複数社見積もりと見積明細のチェックが、適正価格で安心できる解体工事への近道

---

解体工事のお見積もり・ご相談は、株式会社名古屋ナカテックまでお気軽にお問い合わせください。