2025年12月21日

ナカテックの解体工事を名古屋で依頼！古い家屋の費用、相場は？

解体工事コラム

ナカテックが行う解体工事は名古屋でも評判！気になる家屋撤去の費用、相場は？

私たち株式会社名古屋ナカテックが行う名古屋の解体工事は、家屋ごとの条件に合わせて安全・丁寧に施工しつつ、名古屋エリアの費用相場を踏まえた見積もりを行うのが特徴です。

結論として、名古屋の木造家屋の解体費用は概ね「坪あたり2万〜4万円前後」が相場で、建物構造や立地・付帯工事の有無によって総額が大きく変わります。

この記事のポイント

名古屋の家屋解体は「坪単価×坪数＋付帯工事費＋諸経費」で費用が決まります。
当社ナカテックの解体工事は、費用の安さだけでなく「安全性・近隣配慮・リユース」を重視した地域密着型です。
木造30坪の家屋なら、名古屋では目安として約90万〜150万円前後が相場帯になります。

この記事の結論

名古屋の木造家屋解体は「坪2万〜4万円前後」が基本相場です。
当社ナカテックは「想いを次世代に受け継ぐ解体工事」を掲げる地域密着の解体業者です。
解体費用は「建物の構造・大きさ・立地・付帯工事・廃棄物量」で大きく変動します。
費用だけでなく「安全性・近隣対応・行政手続きの代行有無」を比較して業者選びをすることが大切です。
当社では不用品の無料リユースにより、処分費と環境負荷の両方を抑える取り組みを行っています。

名古屋で家屋解体を依頼するなら？費用相場とナカテックの特徴

ナカテックの解体工事とは？

結論からお伝えすると、当社ナカテックの解体工事は「単に壊すのではなく、人と地域と未来をつなぐ工事」をコンセプトにした名古屋密着型のサービスです。

国家資格保有者と経験豊富なスタッフが現場を担当し、毎日の作業報告や丁寧な近隣対応を通じて、依頼主様と地域の双方に安心を届けています。

国家資格の解体工事施工技士や土木施工管理技士が在籍
名古屋エリアの住宅事情・道路事情を踏まえた解体計画を作成
養生（防音シート・足場）や散水による粉じん対策を徹底

たとえば、市内の狭小地で大型重機が入らない現場では、小型重機と手作業を組み合わせて騒音・振動を抑えながら安全に解体を進めています。

名古屋の家屋解体費用の「基本構造」

一言で言うと、名古屋の家屋解体費用は「建物本体の解体費＋付帯工事費＋諸経費」の3つで構成されます。

最も大事なのは、坪単価だけでなく、見積書の内訳を見て”どこまで含まれているか”をチェックすることです。

主な費用の内訳は次のとおりです。

建物本体の解体工事費：木造・鉄骨・RCなど構造による坪単価
付帯工事：ブロック塀・カーポート・物置・樹木・庭石・駐車場舗装など
仮設工事：仮設足場・防炎シート養生・仮設水道・電気やガスの撤去手続き
廃棄物処分：コンクリートがら・木くず・金属・混合廃棄物などの運搬・処分費
諸経費：リサイクル法の届出、道路使用許可、安全対策費など

名古屋市の具体的な見積もり例を見ると、木造45坪前後の住宅解体で建物本体価格が約94万〜150万円前後、全体総額は付帯工事込みで200万〜300万円に達するケースもあります。

木造家屋の坪単価と目安総額

名古屋で木造家屋を解体する場合、相場の目安は以下の通りです。

項目	目安相場	補足
木造住宅の坪単価	2万〜4万円／坪程度	立地や工法で変動
20坪木造住宅の本体工事費	約62万〜80万円前後	付帯工事・諸経費除く
30坪木造住宅の本体工事費	約90万〜120万円前後	名古屋市の試算値あり
付帯工事+諸経費	数十万〜100万円超	塀・樹木・駐車場など

同じ30坪でも、道路幅4m以上・隣家との距離1m以上など条件が良い場合は坪あたり約5万円前後、条件が悪いと坪6万円台まで上がるデータも出ています。

名古屋の家屋解体費用はいくら？具体的な相場とシミュレーション

名古屋で木造家屋を解体する場合の相場

結論として、名古屋市の木造住宅解体は「30坪で本体工事費が約90万〜150万円前後」が相場帯です。

一言で言うと、坪数が大きいほど総額は増えますが、条件次第で1.5倍以上違うケースもあるため、坪単価だけで判断しないことが重要です。

20坪程度：本体工事費60万〜80万円前後＋付帯工事
30坪程度：本体工事費90万〜150万円前後＋付帯工事
40〜50坪：本体工事費140万〜200万円超＋付帯工事

解体見積りサイトのデータでも、愛知県や名古屋市の木造住宅は概ね坪5万円前後（本体＋条件込み）のレンジに収まる事例が多く掲載されています。

費用が高くなりやすい条件とは？

最も大事なのは、「同じ坪数でも立地条件や構造によって費用が大きく変わる」という点です。

次のような条件では、相場の上限に近づきやすくなります。

前面道路が狭く、重機やトラックが入りにくい
隣家との距離が近く、手作業部分が増える
ブロック塀・カーポート・物置・庭石・樹木など付帯物が多い
アスベストを含む建材の適正処分が必要
地中埋設物（古い基礎・浄化槽・ゴミ埋設など）が多く見つかる

名古屋市の実際の見積例でも、同じ木造住宅でも「養生面積の増加」や「庭の撤去範囲」が広い場合、総額で数十万円以上の差が出ているケースが確認できます。

ナカテックが選ばれる理由と費用感

一言で言うと、当社ナカテックの解体工事は「決して最安値ではないが、見積りの透明性と安心感」で選ばれています。

私たち名古屋ナカテック自身も、「当社の解体は安くはないが、姿勢を評価されて多くの工事を任されている」と自負しており、費用と品質のバランスを重視しています。

作業内容・廃棄物処分・付帯工事まで明細を分けた見積り
建設リサイクル法に基づく分別解体・行政手続きの代行
近隣挨拶、騒音・粉じん対策、地中埋設物の確認までを一連の流れで対応

複数社から見積りを取ったお客様が「最安値ではなかったが説明がもっとも丁寧で安心できた」と当社を選んでいただいた事例もございます。

ナカテックに家屋解体を頼むときの流れとチェックポイント

相談から見積もりまでの流れ

結論として、当社ナカテックに解体工事を依頼する流れは「無料相談→現地調査→見積り→近隣挨拶→解体→整地・引き渡し」というシンプルなステップです。

初めての方がまず押さえるべき点は、「現地調査のときに不安や希望を遠慮なく伝えること」です。

一般的な流れは次の通りです。

無料相談（電話・メール）
現地調査（建物構造・坪数・立地・付帯物の確認）
見積書の提出と内容説明
契約・工期の確定
行政手続き（リサイクル法届出・道路使用許可など）の準備
近隣挨拶と工事説明
仮設足場・防音シートなどの養生工事
建物本体の解体工事
廃棄物の分別・運搬・処分
地中埋設物の確認・整地
最終確認・引き渡し

当社では、工事前に近隣の方へ直接挨拶に伺い、工事内容や期間、騒音対策を説明したうえで、工事中も連絡窓口を明確にしています。

ナカテック独自の「想いを受け継ぐ」取り組み

当社の最も特徴的な点は、「想いを次世代に受け継ぐ解体工事」という理念を具体的なサービスに落とし込んでいることです。

一言で言うと、「人の想い・地域の暮らし・環境への配慮」という三つの軸で解体工事を設計しています。

人の想い：長年暮らしてきた家への感情に配慮し、写真撮影の時間を設ける・思い出の品を確認しながら内装を解体するなどの対応
地域の暮らし：通学路や高齢者施設などを考慮した時間帯調整や交通誘導員の配置など、生活リズムに配慮した工事計画
環境への配慮：建材の分別解体に加え、不用品のリユースにより廃棄物削減と社会貢献を両立

実家の建て替え前に解体を依頼されたお客様が、不要になった家具をリユースとして無料引き取りさせていただき、「捨てるだけではなく誰かの役に立つ」と前向きな気持ちになれたとおっしゃっていただいた事例もございます。

不用品リユースで費用と環境負荷を軽減

結論として、当社のリユース取り組みは「処分費用を抑えつつ、使えるものを地域に還元する仕組み」です。

まだ使用可能な家具・家電・建具などを無料で選別・引き取りし、必要とする方や団体に届けることで、依頼主様と地域双方にメリットを生んでいます。

依頼主のメリット：産廃として処分すれば費用がかかる大型家具・家電の一部が無料引き取り対象となり、コストを削減できる
地域のメリット：生活用品を低コストで必要とする家庭や団体に届き、資源の有効活用につながる
環境のメリット：廃棄物量とCO₂排出量の削減に貢献

マンションのスケルトン解体現場で、比較的新しい冷蔵庫と洗濯機がリユースされ、「捨てるしかないと思っていたものが人の役に立った」と依頼主様に喜んでいただいた実例もあります。

解体工事を依頼する前に知っておきたい基礎知識

解体工事に必要な届出と手続き

解体工事を行う際には、法律で定められた届出や手続きが必要です。当社では、これらの行政手続きを代行することで、お客様の負担を軽減しています。

主な届出・手続きには以下のものがあります。

建設リサイクル法に基づく届出：延べ床面積80㎡以上の建物を解体する場合、工事着手の7日前までに届出が必要です
道路使用許可申請：工事車両が道路を使用する場合、所轄の警察署への申請が必要です
ライフラインの停止手続き：電気・ガス・水道・電話・インターネットなどの停止連絡が必要です
アスベスト調査報告：一定規模以上の解体工事では、アスベスト事前調査結果の報告が義務付けられています

これらの手続きを怠ると、法的なペナルティを受ける可能性があります。当社では、お客様に代わってこれらの手続きを適切に行いますので、安心してお任せください。

解体工事の適切な時期と季節

解体工事は基本的に一年を通して行うことができますが、いくつかの点を考慮すると、より効率的に工事を進められます。

梅雨時期（6月〜7月）：雨天が続くと工期が延びる可能性がありますが、粉じんが抑えられるメリットもあります
夏季（7月〜8月）：暑さ対策が必要ですが、日照時間が長く作業効率は高まります
冬季（12月〜2月）：寒冷地では凍結の影響を受けることがありますが、名古屋エリアでは大きな支障はありません
年度末（3月）：建て替えや土地売却のスケジュールに合わせた依頼が増える時期です

当社では、お客様のご都合や建て替え・売却のスケジュールに合わせて、最適な工事時期をご提案いたします。

解体工事と固定資産税の関係

解体工事を検討される際に、固定資産税についても理解しておくことが大切です。

建物が建っている土地には「住宅用地の特例」が適用され、固定資産税が軽減されています。しかし、建物を解体して更地にすると、この特例が適用されなくなり、翌年から土地の固定資産税が上がる可能性があります。

小規模住宅用地（200㎡以下）：課税標準が1/6に軽減
一般住宅用地（200㎡超）：課税標準が1/3に軽減

解体後の土地活用を決めてから工事を行うか、解体のタイミングを税制面から検討することも重要です。当社では、解体後の土地活用についてもご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

よくある質問（FAQ）

Q1. 名古屋で木造30坪の家屋を解体する費用はいくらくらいですか？

木造30坪の家屋なら、本体工事費で約90万〜150万円前後が目安で、付帯工事を含めると総額は100万〜200万円程度になるケースが多いです。立地条件や付帯物の有無によって変動しますので、まずは無料見積りをご依頼ください。

Q2. 見積書で必ず確認すべきポイントは何ですか？

建物本体の解体費だけでなく、付帯工事・仮設工事・廃棄物処分・諸経費がどこまで含まれているかを確認するのが重要です。当社では、すべての項目を明細化した見積書をご提出し、内容を丁寧にご説明いたします。

Q3. ナカテックの解体工事は他社より高いのですか？

当社は「決して安くはない」とお伝えしていますが、安全性・近隣対応・リユースなどを含めた総合的な価値で選ばれるケースが多いです。価格だけでなく、工事品質や対応力を含めてご検討いただければ幸いです。

Q4. 近隣トラブルを防ぐために何をしてくれますか？

工事前の直接挨拶や工事説明、養生（防音シートなど）、騒音・振動・粉じん対策、連絡窓口の明示などでトラブル防止に取り組んでいます。万が一ご近隣からお問い合わせがあった場合も、当社が責任を持って対応いたします。

Q5. 解体工事の期間はどのくらいかかりますか？

一般的な木造住宅の解体は、規模にもよりますが養生を含めて1〜2週間程度が目安で、立地条件や付帯工事の有無で前後します。現地調査の際に、より正確な工期をお伝えいたします。

Q6. 空き家の相談だけでも対応してもらえますか？

はい、当社では空き家や相続に伴う解体の無料相談を受け付けております。費用感やスケジュール、土地活用の方向性なども一緒に検討させていただきます。お気軽にご連絡ください。

Q7. アスベストが含まれている場合、費用はどれくらい変わりますか？

アスベスト含有建材の適正処分が必要な場合、レベルや数量に応じて処分費が数十万円単位で上乗せされることがあります。事前調査で含有の有無を確認し、適正な費用をお見積りいたします。

Q8. 解体後の土地の活用相談もできますか？

はい、解体後の駐車場利用や売却・建て替えなど、地元の不動産会社や建築会社とのネットワークを活かしたご提案が可能です。解体だけでなく、その先の土地活用までトータルでサポートいたします。

Q9. 見積りは無料ですか？

はい、現地調査からお見積りまで完全無料で承っております。見積り後にお断りいただいても費用は一切発生しませんので、お気軽にご相談ください。

Q10. 解体工事の支払い方法はどのようになっていますか？

お支払い方法については、お客様のご都合に合わせて柔軟に対応しております。詳細は担当者よりご説明いたしますので、ご不明点があればお気軽にお問い合わせください。

名古屋で解体工事を依頼する際の業者選びのポイント

信頼できる解体業者の見分け方

解体工事は、お客様にとって一生に何度もあることではありません。だからこそ、信頼できる業者を選ぶことが大切です。

以下のポイントをチェックすることで、信頼できる業者かどうかを判断できます。

許可・資格の有無：建設業許可や解体工事業の登録があるか、国家資格保有者が在籍しているか
見積りの明瞭さ：内訳が明確で、追加費用の発生条件が説明されているか
実績と口コミ：過去の施工実績や、お客様からの評価・口コミはどうか
対応の丁寧さ：問い合わせへの対応が迅速で丁寧か、質問に対して誠実に答えてくれるか
近隣対応：近隣への配慮やトラブル対応の体制が整っているか

当社ナカテックは、これらすべてのポイントにおいて、お客様にご満足いただける体制を整えております。

複数社から見積りを取る重要性

解体工事を依頼する際は、複数の業者から見積りを取ることをおすすめします。

複数社から見積りを取ることで得られるメリットは以下の通りです。

適正な価格帯を把握できる
各社の対応力や提案内容を比較できる
見積り内容の違いから、各社の強みや特徴がわかる
不明点を質問することで、業者の知識や誠実さを確認できる

当社では、他社と比較検討されることを歓迎しております。お客様にとって最善の選択をしていただくためにも、ぜひ複数社からお見積りを取得されることをおすすめいたします。

まとめ（名古屋で家屋解体を検討中の方へ）

名古屋で家屋解体をお考えの皆様に、最後にお伝えしたいポイントをまとめます。

名古屋の木造家屋解体費用は「坪2万〜4万円前後」が基本相場で、30坪なら本体工事費だけで約90万〜150万円前後が目安です。
解体費用は、建物構造・坪数・立地条件・付帯工事・廃棄物の量・アスベストの有無によって大きく変動します。
当社ナカテックは、国家資格者による安全な施工、丁寧な近隣対応、不用品の無料リユースを特徴とした地域密着型の解体業者です。
費用の安さだけでなく、見積りの明瞭さ、安全性、行政手続きや近隣対応の質を含めて業者を比較することが、解体で失敗しない最大のポイントです。

私たち株式会社名古屋ナカテックは、「想いを次世代に受け継ぐ解体工事」を理念に掲げ、名古屋エリアで多くのお客様の解体工事をサポートしてまいりました。

解体工事は、単に建物を壊すだけの作業ではありません。長年住み慣れた家への想い、ご近隣との関係、そして次の土地活用への橋渡し——これらすべてを大切にしながら、丁寧に工事を進めることが私たちの使命です。

名古屋で解体工事をお考えの方は、ぜひ一度、当社にご相談ください。経験豊富なスタッフが、お客様一人ひとりのご事情に寄り添い、最適なプランをご提案いたします。

株式会社名古屋ナカテック

お問い合わせ・無料見積りのご依頼は、お電話またはホームページのお問い合わせフォームよりお気軽にどうぞ。

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