名古屋で解体工事を開始する前、建て替え予定地のライフライン供給はいつ止める？

名古屋で建て替えに伴う解体工事を行う場合、多くのケースでは「電気とガスは解体開始の2週間〜10日前までに停止・撤去を申し込み、水道は工事完了まで原則残す」のが基本です。

そのうえで、名古屋エリアのライフライン事情と建て替えスケジュールに合わせて個別に調整していくことが、安全かつスムーズな解体につながります。

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【この記事のポイント】押さえるべき要点3つ

• 名古屋での建て替え解体では、電気・ガスは工事開始の約2週間〜10日前に停止・撤去手続きを行うのが目安です。
• 水道は粉じん対策や清掃に使うため、多くの現場で「工事完了時に止める」か「止めずに名義変更のみ」が推奨されます。
• 名古屋市独自の解体補助金や道路使用許可などの行政手続きと並行して、ライフライン停止スケジュールを組むことで、工期遅延やトラブルを防げます。

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この記事の結論（即答サマリー）

• 電気は解体開始日の2週間〜10日前までに停止・撤去を依頼する。工事前に引込線とメーターを外してもらうことが重要です。
• ガス（都市ガス・プロパン）は「解体工事のための撤去」と明示して、10〜14日前を目安に停止・配管切断を申し込む必要があります。
• 水道は、名古屋周辺では解体中の散水に使用するため、原則として工事完了まで残し、最後に停止するのが一般的です。
• 手続きの主体は原則として建物の所有者（施主）であり、解体業者と相談しながら停止日を工事工程と連動させるべきです。
• 名古屋市での建て替え解体は、補助金申請・道路使用許可・近隣挨拶・ライフライン停止を一つのスケジュールにまとめて管理することが最も大切です。

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名古屋×解体工事×ライフライン停止の基本

私たち名古屋ナカテックでは、まず「安全確保」と「工期遅延リスクの回避」という2つの観点から、ライフライン停止のタイミングをプランニングしています。

一言で言うと、電気とガスは「早めに確実に止める」、水道は「最後までうまく活かす」という整理が、建て替え時の解体工事を成功させるポイントです。

名古屋の解体工事の流れとライフラインの位置づけ

結論から言うと、ライフライン手続きは「解体契約後〜着工2週間前」の間に集中的に行うのが理想です。

名古屋で家を解体する標準的な流れは、以下の順番で進みます。

1. 業者選定
2. 見積り・契約
3. 名古屋市補助金申請
4. 道路使用許可・解体届出
5. ライフライン停止
6. 解体工事
7. 完了報告

名古屋市では、80㎡以上の家屋解体で「解体工事届出」が必要で、工事開始7日前までの提出が求められます。同時期に、警察署への道路使用許可や道路占用許可も必要となる場合があり、着工2週間前には準備を終えておくのが安全です。

こうした行政手続きの目処が立った段階で、電気・ガスの停止日を決め、各社に連絡する流れがスムーズです。

当社では、現地調査時に「幹線引込位置」「ガスメーター位置」「水道メーターや散水経路」を必ず確認し、どのタイミングでどの会社に依頼すべきかを施主様と一緒に整理しております。

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電気はいつ止める？名古屋での実務的な目安

結論として、解体工事の開始日が決まり次第、「2週間前〜10日前」を目安に電力会社へ停止・撤去を申し込むことを推奨します。

これは、引込線や電力量計の撤去作業に日数がかかることがあるためで、直前の連絡では工期に間に合わないリスクがあるためです。

電気停止の具体的なポイント

• 多くの電力会社では、解体に伴う引込線撤去は予約制で、工事まで1週間程度のリードタイムを要します。
• 名古屋・愛知エリアでは、中部電力への「引込線およびメーター撤去」の依頼が一般的で、当社からも事前連絡をお願いしております。
• 一時的に室内作業を行う必要がある場合は、「内部解体後に電気撤去」という工程調整も可能で、その場合は工程表を共有いただきます。

実際の事例

名古屋市内での木造住宅の建て替え案件では、解体着工日の約3週間前に中部電力へ撤去予約を入れ、1週間前に実際の撤去作業を実施し、その後に足場設置と重機搬入を行う、という手順でトラブルなく完了しました。

余裕を持ったスケジュール調整が、スムーズな解体工事の鍵となります。

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ガスはいつ・どう止める？「撤去依頼」の重要性

最も大切なのは、ガス会社への連絡時に「単なる一時停止」ではなく「解体工事のための撤去」とはっきり伝えることです。

結論としては、ガスの停止・撤去は解体開始日の10〜14日前までに連絡し、道路境界付近でのガス管切断を行ってもらうのが、安全面からも推奨されます。

ガス停止が重要な理由

• ガスが残った状態で重機が配管を損傷すると、漏洩・引火・爆発など重大事故につながるおそれがあります。
• 都市ガスの場合、道路との境界付近での本管側切断作業が必要であり、通常は施主立合いのもとで作業が行われます。
• 名古屋エリアを供給している東邦ガスでも、家屋の解体予定がある場合は、道路と民地境界付近での切断工事が必要と案内されています。

実際の事例

名古屋市内でのRC造住宅の建て替えでは、解体予定の1か月前に東邦ガスへ連絡し、メーター撤去と道路境界部の配管切断を実施したことで、ガス関連のトラブルなく解体が完了しました。

「撤去」という言葉を明確に伝えることが、安全な解体工事の第一歩です。

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水道はいつ止める？「残す」のが基本になる理由

一言で言うと、水道は「工事中の散水や清掃に必須なため、解体完了まで止めない」ことが原則です。

私たち名古屋ナカテックでも、粉じん抑制・防火・最終清掃の観点から、水道は最後まで使用できる状態を推奨しております。

水道を残すべき理由

• 多くの解体業者が「水道は工事完了時に止めてください」と案内しており、名古屋市内の解体現場でも同様の運用が一般的です。
• 水道を早期停止してしまうと、散水車や仮設給水の手配が必要となり、コストや段取りが増える場合があります。
• 名義変更や料金精算だけ先に済ませ、供給自体は解体完了まで維持するケースも多く見られます。

実際の事例

名古屋市内の木造2階建て解体では、水道を残した状態で毎日散水しながら作業し、最終的に更地引渡し直前に施主様から水道局へ停止依頼をしていただく、という流れで周辺への粉じんトラブルを抑えることができました。

近隣への配慮という観点からも、水道は最後まで残しておくことをおすすめいたします。

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建て替えならではのポイント：新築側のライフライン切替

建て替えの場合、結論として「旧宅の解体停止」と「新築側のライフライン申込み」を一つのタイムラインで管理することが重要です。

解体前に旧宅の停止手続きだけに意識が向くと、新築の引込タイミングが遅れ、完成後に電気やガスが使えない期間が発生する場合があります。

新築側の手続きについて

• 新築側の電気・ガスの申込みは、上棟前〜引渡し1〜2か月前に行うのが一般的で、設計事務所や工務店と連携して進めます。
• 名古屋では新築時にも引込位置の調整や道路占用許可が必要になるケースがあり、解体前から全体のインフラ計画を共有しておくとスムーズです。
• 当社では、建て替え案件では解体業者・新築施工者・施主様の三者で工程表を共有し、旧宅停止と新築開通のタイミングが空きすぎないよう調整することをおすすめしております。

建て替えは解体と新築が連続するプロジェクトです。全体を見通した計画が成功の秘訣です。

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名古屋×解体工事×建て替えで失敗しないライフライン停止のコツ

この章では、実際の現場で起こりがちなトラブルと、その回避策を私たち名古屋ナカテックの視点から整理いたします。

誰が手続きする？施主と業者の役割分担

結論として、電気・ガス・水道などライフラインの契約停止・撤去手続きは「原則として契約名義人である施主様」が行う必要があります。

解体業者が代行できるケースもありますが、名義や個人情報に関わるため、基本は施主様主体で、業者はタイミングや内容のアドバイスを行う形が一般的です。

役割分担の具体例

• 電気会社・ガス会社は、契約者本人からの連絡を原則としているため、当社では連絡先・必要情報を一覧でお渡ししております。
• 浄化槽の最終汲み取りや電話線・インターネット回線の撤去なども、解体前に施主様側で連絡していただく必要があります。
• 名古屋ナカテックでは、事前打合せで「いつまでに」「どこに」「何を伝えるか」を具体的にご案内し、漏れのないようサポートいたします。

名古屋市中区の家屋解体では、施主様が電気・ガス・電話・インターネットを1日でまとめて停止申込みし、解体業者側は水道の扱いと撤去日程だけを工程表に反映して工事を進めました。事前の整理が効率的な進行につながった好例です。

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よくあるトラブルとその防ぎ方

一言で言うと、「停止の連絡が遅れた」「『撤去』ではなく『一時停止』だけになっていた」という2点が、ライフライン関連トラブルの典型です。

名古屋での建て替え解体でも、これらが原因で工事が延期になったり、追加費用が発生したりすることがあります。

よくあるトラブル事例

事例1：電気の引込線撤去が間に合わなかったケース

重機が入れずに着工が数日遅れたケースでは、電力会社への連絡が直前だったことが原因でした。余裕を持った連絡が重要です。

事例2：ガス管の物理的な撤去が行われなかったケース

ガスについて「使用停止」のみを申し込み、ガス管の物理的な撤去・切断が行われないまま当日を迎え、再度立会い工事の予約が必要になった事例も報告されています。「撤去」と明確に伝えることが大切です。

事例3：水道を早々に停止してしまったケース

水道を早々に停止してしまい、散水用の仮設給水を別途手配することになり、結果として工事費が増えたケースもあります。水道は最後まで残しておくのが基本です。

トラブル防止のための当社の取り組み

名古屋ナカテックでは、着工の約1か月前を目安に、ライフライン手続きのチェックリストをお渡しし、施主様と一緒に「いつ・どこに・何を伝えるか」をすり合わせることで、こうしたトラブルを未然に防ぐよう心がけております。

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名古屋ならではのポイント：補助金・道路使用・近隣配慮とライフライン

結論から言うと、名古屋での建て替え解体では「補助金」「道路使用許可」「近隣挨拶」とライフライン停止がすべて連動しており、バラバラに動くとスケジュールが崩れやすくなります。

特に名古屋市の老朽空き家等の解体補助制度を利用する場合、交付決定前に工事を始めると補助対象外となる点に注意が必要です。

名古屋市での解体工事で押さえるべきポイント

補助金について

名古屋市の補助金は、申請から交付決定通知までに2週間〜数週間かかることがあり、この通知を待ってから解体契約・ライフライン停止の具体スケジュールを確定する流れが推奨されます。

道路使用許可について

道路使用許可や道路占用許可は、重機搬入や足場設置の計画と密接に関係しており、ライフライン撤去日と合わせて工程に落とし込む必要があります。

近隣挨拶について

近隣挨拶では、解体期間だけでなく「何日に電気・ガスが止まり、どのタイミングで重機が入るか」といった情報をお伝えすると、安心感につながりクレーム抑制に有効です。

当社では、名古屋市内の現場では、補助金の有無や道路状況、近隣環境を踏まえた「現場ごとの工程表」を作成し、その中にライフライン停止の目安日を組み込んだうえで施主様にご提案しております。

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その他のライフライン：電話・インターネット・浄化槽について

電気・ガス・水道以外にも、解体前に停止・撤去の手続きが必要なライフラインがあります。ここでは、見落としがちな項目について解説いたします。

固定電話・インターネット回線

固定電話やインターネット回線は、解体工事の2週間前までに各通信会社へ解約・撤去の連絡を入れることをおすすめします。特に光回線は、撤去工事の予約が混み合うことがあるため、早めの手続きが安心です。

ケーブルテレビ

ケーブルテレビをご利用の場合も、同様に解約・撤去の手続きが必要です。機器の返却が必要な場合もありますので、契約内容を確認しておきましょう。

浄化槽

浄化槽が設置されている場合は、解体前に最終汲み取りを行う必要があります。汲み取り業者への依頼は、解体工事の1週間前までに完了させておくのが理想です。汲み取りが完了していないと、解体時に汚水が流出するリスクがあります。

井戸

敷地内に井戸がある場合は、解体前にお祓いを行うケースもあります。地域の慣習や施主様のご意向に合わせて対応いたします。

これらの手続きについても、当社では事前打合せの際にチェックリストでご案内しておりますので、漏れなく進めていただけます。

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解体工事前のライフライン停止スケジュール例

ここでは、名古屋市内で木造2階建て住宅を解体する場合の標準的なスケジュール例をご紹介します。

着工1か月前

• 解体業者との契約締結
• 名古屋市への補助金申請（該当する場合）
• ライフライン停止のチェックリスト確認

着工3週間前

• 中部電力への引込線・メーター撤去依頼
• 東邦ガスへの配管撤去依頼
• 固定電話・インターネットの解約手続き

着工2週間前

• 道路使用許可・道路占用許可の申請
• 近隣への挨拶回り
• 浄化槽の最終汲み取り依頼

着工1週間前

• 電気の引込線・メーター撤去作業
• ガスの配管切断作業
• 解体届出の提出（80㎡以上の場合）

着工当日

• 足場設置・重機搬入
• 解体工事開始

工事完了時

• 水道の停止手続き
• 更地引渡し

このスケジュールはあくまで目安であり、現場の状況や各社の予約状況によって前後する場合があります。当社では、施主様ごとに最適なスケジュールをご提案しております。

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よくある質問（Q&A）

Q1. 解体工事のどれくらい前に電気を止めれば良いですか？

A1. 解体開始日の2週間〜10日前を目安に、引込線とメーター撤去を含めて電力会社に依頼するのが安心です。

Q2. ガスは解体の何日前までに連絡すべきですか？

A2. 撤去希望日の10〜14日前までに「解体工事のための撤去依頼」としてガス会社へ連絡することが推奨されます。

Q3. 水道は解体前に止めても大丈夫ですか？

A3. 多くの解体現場では散水や清掃に使うため、工事が終わるまで水道を残し、完了後に停止手続きをするのが一般的です。

Q4. ライフラインの停止手続きは解体業者がやってくれますか？

A4. 原則として建物の所有者（施主）が行う必要があり、解体業者はタイミングや必要事項のアドバイスという形でサポートします。

Q5. 名古屋市の解体補助金を使う場合、ライフライン停止はいつ決めるべきですか？

A5. 補助金の交付決定通知が届いてから、解体着工日を確定し、その日程に合わせて電気・ガスの停止日を逆算して決めるのが安全です。

Q6. 建て替えで新築側の電気・ガスはいつ申し込みますか？

A6. 新築工事のスケジュールに合わせ、上棟前〜引渡し1〜2か月前を目安に、工務店と相談しながら新規申込み・引込位置の調整を行います。

Q7. 名古屋で解体する場合、他に止めておくべきライフラインはありますか？

A7. 電気・ガス・水道以外に、固定電話・インターネット・ケーブルテレビ・浄化槽なども事前に解約・撤去手続きが必要です。

Q8. ライフライン停止が工事日に間に合わなかった場合はどうなりますか？

A8. 重機作業ができず工事開始が延期になることが多く、場合によっては再手配費用や工程変更の調整が必要になります。

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まとめ

名古屋での建て替えに伴う解体工事では、電気とガスは解体開始日の2週間〜10日前を目安に停止・撤去を依頼し、水道は工事完了まで残すのが基本的な考え方です。

ライフラインの解約・撤去手続きは原則として施主が行い、解体業者はタイミングや手順の面でサポートする形が一般的です。

名古屋市の補助金、道路使用許可、近隣挨拶、建て替え後の新築工事スケジュールと合わせて、ライフライン停止の計画を一体的に組むことが、安心・安全で無駄のない解体工事につながります。

私たち名古屋ナカテックでは、名古屋市を中心に数多くの解体工事を手がけてまいりました。ライフラインの停止タイミングから行政手続き、近隣への配慮まで、解体工事に関するあらゆるご相談に対応しております。

建て替えに伴う解体工事をお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください。現地調査から工程表の作成まで、施主様に寄り添ったサポートをお約束いたします。

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株式会社名古屋ナカテック

名古屋市を中心に、安全・安心・丁寧な解体工事をご提供しております。建て替え、土地売却、空き家解体など、解体に関することは何でもお気軽にご相談ください。