2025年12月30日

名古屋での解体工事。頑丈なRC造のコンクリート破砕は時間かかる？

解体工事コラム

名古屋の解体工事事情。RC造マンションのコンクリート破砕作業はどれくらい時間かかる？

名古屋でRC造マンションを解体し、コンクリート破砕まで行う場合、一般的な規模（数十〜百数十坪）なら「2週間〜2か月前後」が目安で、建物規模や立地条件次第で3か月以上かかるケースもあります。名古屋エリアではRC造は木造より工期が長く、騒音・振動・搬出経路などの制約によりさらに日数が延びることがあります。

名古屋でのRC造マンションの解体工事は、構造が頑丈なぶん、木造よりも時間と手順がかかります。結論として、30坪程度のRC造住宅で2週間〜1か月、100坪以上のマンションでは1〜2か月が一つの目安ですが、道路条件や近隣環境により大きく変動します。

私たち名古屋ナカテックでは、事前調査から近隣対応、コンクリート破砕・廃材処理までを一貫管理することで、安全と工期のバランスを取った解体工事を心がけています。

この記事のポイント

RC造は「丈夫なほど時間がかかる」構造で、名古屋のRC造解体工事は木造より工期が長くなる傾向があります。
工期は「延床面積・階数・立地条件（道路幅・隣接建物・規制）」で大きく変わり、RC造マンションでは1〜2か月以上かかるケースも珍しくありません。
名古屋ナカテックでは、地域特有の道路事情や密集市街地に対応し、コンクリート破砕の騒音・振動対策を行いながら、安全第一で計画的な工期管理を行っています。

この記事の結論

名古屋でのRC造マンション解体は、木造より明確に工期が長くなりやすい工事です。
延床面積30坪前後のRC住宅なら2週間〜1か月、100坪以上のマンションなら1〜2か月を最低ラインの目安と考えるべきです。
コンクリート破砕作業は、騒音・振動に配慮した「少しずつ壊す工程」が必要なため、一気に短縮することは推奨されません。
名古屋ナカテックは、事前調査・安全対策・近隣配慮を徹底しつつ、無駄のない工程設計で工期の最適化を図ります。
一言で言うと、「安全と周辺環境を守りながら進めるRC造解体は、計画的に1〜2か月以上を見込んでご相談いただくのが最も大切」です。

名古屋×解体工事：RC造コンクリート破砕にどれくらい時間がかかる？

RC造はなぜ時間がかかるのか？

結論から言うと、RC造（鉄筋コンクリート造）の解体工事は「構造が頑丈なぶん、壊すのに手間がかかる」ため、木造・鉄骨造より工期が長くなります。鉄筋とコンクリートが一体化しているため、大型の油圧ブレーカーや圧砕機で細かく破砕し、鉄筋を切断しながら少しずつ撤去する必要があります。

名古屋ナカテックでも、RC造の解体は基本的に「上から順番に階ごとに壊す階上解体」を採用し、安全と周辺環境への配慮を優先した工程を組んでいます。

RC造解体の特徴としては、以下のようなポイントがあります。

コンクリート破砕に油圧ブレーカーや圧砕機が必要で、作業スピードが重機の性能と作業スペースに左右される
強度が高いため、一度に大きな塊を落とせず、細かく切り分けて撤去する必要がある
鉄筋とコンクリートを分別しながら処理するため、搬出と分別に手間がかかる

一言で言うと、「RC造は壊しにくい構造」なので、安全と分別を守るほどに、どうしても時間がかかるのです。

名古屋エリア特有の条件と工期への影響

名古屋市内、とくに市街地や住宅密集地では、道路幅や隣接建物との距離が工期に大きく影響します。前面道路が狭いと大型重機やダンプの出入りが制限され、一度に運び出せるガラ（コンクリートがら）の量が限られるため、同じ建物規模でも日数が増える傾向があります。

名古屋ナカテックでは、こうした条件を踏まえ、事前の現地調査で「搬入経路・車両の待機場所・近隣への動線」を細かく確認し、現場ごとの最適な工程を組むようにしています。

名古屋のRC造解体を検討される方にとって、最も押さえるべき点は次の3つです。

建物の坪数・階数が工期と費用を決める大きな軸になる
前面道路の幅や周辺環境によって、工期は数週間単位で変わりうる
地中の埋設物や予期せぬ障害物が見つかると、追加の日数や費用が発生することがある

名古屋ナカテックでは、試掘調査や建物履歴の確認などを通じ、できる限り事前にリスクを洗い出し、工期のブレを小さくする取り組みを行っています。

RC造マンションの一般的な工期目安

一言で言うと、RC造マンションの解体工期は「建物規模によって1か月前後から数か月まで」幅があります。さまざまな業界データや事例を見ると、次のような目安が示されています。

RC造住宅（30〜40坪）：約2週間〜1.5か月
低層RCマンション（60〜150坪・2〜4階）：約2〜3か月
中層RCビル・マンション（200坪超・5階以上）：約3か月〜半年以上

実際の事例では、40坪程度のRC戸建てで約2か月半、120坪ほどの低層RCマンションで約4か月かかったケースも報告されています。一見長く感じられますが、これは「契約〜解体〜整地」までを含む全体の流れであり、名古屋ナカテックでも同様に、各工程を一つひとつ丁寧に進めることで安全性と品質を確保しています。

コンクリート破砕にかかる具体的な日数イメージ

最も大事なのは「コンクリート破砕だけで何日かかるか」をざっくり理解しておくことです。一般的には、RC造の解体工程のうち、コンクリート破砕作業は工期全体の約半分〜3分の2程度を占めることが多いと言われています。例えば、工期が1か月のRC造解体であれば、そのうち2週間前後はコンクリートを砕き、鉄筋を切断しながら階ごとに撤去していく作業に充てられます。

名古屋ナカテックの現場でも、以下のような流れで進行します。

上層階から順番にコンクリートを圧砕機で砕いていく
砕いたコンクリートと鉄筋を分別しながら、重機・人力で搬出する
開口部や落下物が出ないよう、安全養生を行いながら作業を進める
階が1つ終わるごとに安全確認を行い、次の階に移る

この「少しずつ進める安全第一の工程」が、工期を数日〜数週間単位で左右するポイントになります。

名古屋×RC造解体工事：工期と費用の関係をどう考える？

名古屋でのRC造解体費用の相場感

結論として、名古屋市のRC造住宅解体の坪単価は、おおよそ1坪あたり7万円前後が一つの目安とされています。木造や鉄骨造と比べると、RC造は解体の手間が大きく、単価も高くなる傾向があります。たとえば、名古屋市のデータでは、木造住宅が坪あたり約5.4万円、鉄骨造が約5.6万円に対し、RC造は約7.5万円という水準が示されています。

名古屋ナカテックでは、単純な坪単価だけではなく、以下のような要素を加味して見積もりを作成します。

建物の構造・築年数・付帯設備（車庫・塀・外構など）
前面道路の状況や近隣建物との距離
アスベストの有無や地中埋設物のリスク
廃棄物量・分別方法・運搬距離

一言で言うと、「工期が長くなる条件が多いほど、費用も増えやすい」という関係になります。

工期短縮はどこまで可能か？

工期を短くしたいというご相談は非常に多いですが、RC造解体では「安全と近隣配慮を優先しつつ、無理のない範囲で短縮する」のが現実的です。重機を増やしたり、作業員を多く投入すれば一見早く終わりそうに見えますが、敷地の広さ・搬出経路・騒音規制などの制約があるため、単純にはいきません。

名古屋ナカテックが行っている工期短縮の工夫には、次のようなものがあります。

事前の試掘調査や図面確認で、地中障害物やリスクを先に把握しておく
搬出ルートと車両手配を最適化し、待ち時間を減らす
天候や周辺イベント情報を踏まえた工程調整で、作業中断を減らす
現場スタッフと管理者が毎日安全確認と工程見直しを行い、ムダを削る

結論として、「安全と品質を落とさずに短縮できる範囲」は現場ごとに限られており、その範囲を見極めることがプロの役割です。

工期を左右するチェックポイント（名古屋ナカテック視点）

初めて解体工事を検討される方がまず押さえるべき点は、「どんな条件が工期に影響するのか」を事前に知っておくことです。名古屋ナカテックの経験上、とくに工期を左右しやすいのは次のような項目です。

延床面積・階数：大きく高い建物ほど時間がかかる
立地条件：前面道路の幅、周辺の交通量、近隣建物の距離
法的・行政上の手続き：事前届出、アスベスト調査、騒音・振動規制
地中埋設物：古い浄化槽、基礎、埋設配管などの有無
繁忙期かどうか：年度末や大型連休前後は希望日程が取りづらい

このようなポイントをもとに、「どのくらいの期間が妥当なのか」「急ぎの場合どこまで調整できるか」を、弊社の担当者が一緒に整理していきます。

名古屋×RC造×コンクリート破砕：工事の流れと安全・品質の取り組み

RC造解体工事の基本フロー

RC造の解体工事は、一言で言うと「準備に始まり、整地で終わる長いプロセス」です。名古屋ナカテックでは、代表的な現場で次のような流れで進行します。

現地調査・ヒアリング（1〜2日）
見積書・工期のご提案（数日〜1週間）
役所への届出・近隣挨拶・仮設計画（1〜2週間）
足場・養生シートなどの設置（数日）
内部解体（内装・設備の撤去）（数日〜1週間）
上部からのRCコンクリート破砕・鉄筋切断（2週間〜数か月）
基礎コンクリートの破砕・撤去（数日〜1週間）
ガラ搬出・整地・最終確認（数日）
お引き渡し・各種書類の発行

最も時間がかかるのは6と7の「コンクリート破砕」の部分で、ここが工期全体を左右するボリュームゾーンです。

安全確認と事故ゼロへの取り組み

RC造の解体現場では、コンクリート破砕時の落下物・飛散物・重機接触など、さまざまなリスクがあります。名古屋ナカテックでは、現場スタッフが「毎日の安全確認」を徹底することで、事故ゼロを目指しています。

朝礼での危険ポイントの共有
重機周り・高所作業・足場の点検
養生シートや防音パネルの状態確認
作業終了時の周辺清掃と最終確認

こうした地道な取り組みが評価され、2025年度の優良工事等表彰を受賞した実績もあります。一言で言うと、「急いで壊すより、安全に終えること」が、プロとして最も重視しているポイントです。

「想いを次世代へつなぐ」解体工事

名古屋ナカテックが大切にしているのは、単に建物を無くすことではなく、「想いを次世代へ引き継ぐ解体」です。長年住まわれてきた方や、近隣の方々への配慮を重視し、挨拶や養生、騒音・振動対策を丁寧に行うことで、「解体して良かった」と感じていただける現場づくりを心がけています。

さらに、解体で出た不用品を無料でリユースへ回す取り組みや、空き家に関する無料相談などを通じて、地域の皆さまにとって身近で相談しやすい存在を目指しています。一言で言うと、「壊したあとまで考える解体会社」であることが、名古屋ナカテックの大きな特徴です。

RC造解体における近隣対応の重要性

なぜ近隣対応が工期に影響するのか

RC造マンションの解体工事では、近隣住民の方々への配慮が非常に重要です。コンクリート破砕作業は木造解体と比べて騒音・振動が大きく、工事期間も長くなるため、事前の説明と継続的なコミュニケーションが欠かせません。

名古屋ナカテックでは、工事開始前に必ず近隣の方々へご挨拶に伺い、工事の内容・期間・作業時間帯などを丁寧にご説明しています。この事前対応をしっかり行うことで、工事中のトラブルを未然に防ぎ、結果として工期の遅延リスクを減らすことができます。

騒音・振動対策の具体的な取り組み

RC造のコンクリート破砕作業では、以下のような騒音・振動対策を実施しています。

防音シートや防音パネルによる遮音対策
作業時間帯の配慮（早朝・夜間の作業を避ける）
低騒音型の重機・機械の選定
振動が大きい作業の時間帯分散
定期的な騒音・振動の測定と記録

特に住宅密集地での解体工事では、こうした対策を徹底することで、近隣の皆さまのご負担を最小限に抑えるよう努めています。

工事中のコミュニケーション

工事が始まってからも、名古屋ナカテックでは近隣の方々とのコミュニケーションを大切にしています。工事の進捗状況や予定の変更があれば速やかにお知らせし、ご質問やご要望があれば誠実に対応いたします。

このような丁寧な対応が、地域の皆さまからの信頼につながり、スムーズな工事進行を可能にしています。

アスベスト調査と法規制への対応

RC造建物におけるアスベストの可能性

築年数の古いRC造建物では、断熱材や吹付け材などにアスベスト（石綿）が使用されている可能性があります。2006年以前に建てられた建物では特に注意が必要で、解体工事の前に必ずアスベスト調査を実施する必要があります。

名古屋ナカテックでは、専門の調査機関と連携してアスベストの有無を事前に確認し、適切な対応を行っています。

アスベストが見つかった場合の対応

万が一アスベストが含まれている場合は、労働安全衛生法や大気汚染防止法などの法規制に従って、適切な除去・処理を行います。この作業には専門の資格を持った作業員と特殊な設備が必要となり、工期と費用に影響が出ることがあります。

アスベスト除去作業の一般的な流れは以下のとおりです。

作業区域の隔離・養生
湿潤化によるアスベスト飛散防止
専門作業員による除去作業
廃棄物の適正処理
作業完了後の清掃・確認

事前調査の重要性

アスベストの有無は、見積もり段階で事前に把握しておくことが重要です。調査結果によって工期や費用が大きく変わる可能性があるため、名古屋ナカテックでは現地調査の段階でアスベストリスクについてもご説明し、必要に応じて専門調査をご提案しています。

よくある質問

Q1：名古屋でRC造マンションの解体工事はどれくらい時間がかかりますか？

一般的には1〜2か月が目安ですが、延床面積や階数、道路条件によっては3か月以上かかる場合もあります。

Q2：RC造のコンクリート破砕は木造よりどれくらい時間がかかりますか？

木造が数日〜2週間程度で終わる規模でも、RC造では2週間〜1か月以上かかることが多く、構造の強さが工期に直結します。

Q3：工期を短くしてもらうことはできますか？

ある程度の調整は可能ですが、安全と近隣配慮を優先するため、無理な短縮はおすすめしておりません。現場条件に合わせた範囲でご提案いたします。

Q4：名古屋市でのRC造解体費用の坪単価はいくらくらいですか？

相場としては1坪あたり約7万円前後が目安で、木造より高めですが、構造や付帯工事の内容によって変動します。

Q5：解体工事の前に何を準備すればいいですか？

権利関係の確認、建物内の残置物整理、近隣への事前説明などを進めておくとスムーズです。詳細は現地調査時に具体的にご案内いたします。

Q6：RC造解体ではどのような騒音・振動対策をしていますか？

防音シートや養生、作業時間帯の配慮、機械の選定などを組み合わせ、近隣のご負担を抑えながら安全にコンクリート破砕を行います。

Q7：地中から予想外の埋設物が出た場合、工期は伸びますか？

浄化槽や基礎などが見つかった場合は追加処理が必要になり、数日〜1週間ほど工期が延びることがあります。そのため、事前の試掘調査でリスクを確認することをおすすめしています。

Q8：空き家のRC造マンション解体について無料相談はできますか？

名古屋ナカテックでは、空き家やRC造建物に関する解体相談を無料で受け付けております。工期と費用の目安もあわせてご説明いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

Q9：解体工事の見積もりは無料ですか？

はい、現地調査とお見積もりは無料で承っております。建物の状況を実際に確認させていただき、適正な価格と工期をご提案いたします。

Q10：解体後の土地活用についても相談できますか？

解体後の土地活用についてもご相談いただけます。更地にした後の売却や新築計画など、お客様のご要望に応じてアドバイスさせていただきます。

名古屋ナカテックが選ばれる理由

地域密着の対応力

名古屋ナカテックは、名古屋エリアを中心に地域密着型の解体工事を行っています。地元の道路事情や行政手続きに精通しているため、スムーズな工事進行が可能です。また、緊急のご依頼にも柔軟に対応できる体制を整えています。

一貫した管理体制

現地調査から見積もり、工事施工、廃材処理、整地まで、すべての工程を自社で一貫管理しています。これにより、品質の安定と責任の明確化を実現し、お客様に安心してお任せいただける体制を構築しています。

安全と品質へのこだわり

「急いで壊すより、安全に終えること」を最優先に考え、毎日の安全確認を徹底しています。2025年度の優良工事等表彰を受賞するなど、安全管理への取り組みは外部からも高く評価されています。

環境への配慮

解体工事で発生する廃材は、適切に分別・リサイクルを行い、環境負荷の低減に努めています。また、まだ使える不用品については無料でリユースへ回す取り組みも行っており、循環型社会への貢献を目指しています。

まとめ

名古屋でのRC造マンション解体は、延床30坪前後で2週間〜1か月、100坪以上で1〜2か月が基本的な工期の目安です。
コンクリート破砕作業は工期の中心であり、安全確保と騒音・振動対策のため「少しずつ壊す」必要があり、木造より時間を要します。
費用は坪あたり約7万円前後が目安で、構造・立地・付帯工事の内容で大きく変わるため、現地調査に基づく見積もりが重要です。
名古屋ナカテックは、試掘調査や安全管理、近隣配慮を徹底し、「想いを次世代へつなぐ解体工事」を地域密着で提供しています。

結論として、「名古屋でRC造のコンクリート破砕を伴う解体工事は、1〜2か月以上を目安に、安全第一で計画的に進めるべき」です。

RC造マンションの解体をご検討の方は、ぜひ名古屋ナカテックまでお気軽にご相談ください。現地調査とお見積もりは無料で承っております。お客様のご要望をしっかりとお伺いし、最適なプランをご提案いたします。

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